Рынок «загородки» остается стабильным
За первые три месяца текущего года на загородном рынке Ленобласти было реализовано около тысячи объектов. При этом объем продаж, по оценке экспертов, соответствует показателям аналогичного периода прошлого года.
«Итоговые цифры за квартал совпадают с показателями продаж января-марта 2015 года. При этом объем продаж в четвертом квартале прошлого года традиционно был больше – на этот раз на треть. Осень и первый зимний месяц - время более активных продаж коттеджей, участков, таунхаусов, тогда как в январе-марте интерес к загородной недвижимости традиционно снижается. Основное количество продаж традиционно приходилось на участки: их доля составила 72% от числа проданных объектов, доля коттеджей - 9%, а доля таунхаусов возросла до 19%», - сообщила руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.
По словам эксперта, пишет dglo, самыми активными за последнее время с точки зрения продаж загородных объектов были 2013-2014 годы. Тогда объем спроса был в разы большим, чем в 2015-2016 году. Причина снижения интереса к загородной недвижимости – отсутствие ипотеки, плохое качество предложения, в частности, участков, а также в целом незаинтересованность покупателя в необходимости приобретения таких объектов. Ведь участки и загородные коттеджи – это не первоочередная покупка.
Инвестиционно-строительный холдинг AAG приступает к реализации проекта жилого комплекса комфорт-класса «Ренессанс» в Невском районе Петербурга , на ул. Дыбенко, 8.
Объект будет построен на участке в 4,2 га, который AAG приобрела в 2015 году. Общая площадь комплекса составит 178,5 тыс. кв. метров, 10 тыс. кв. метров займут встроенные коммерческие помещения и подземный паркинг на 1,1 тыс. машиномест. Общая площадь квартир составит 75 тыс. кв. метров. В составе комплекса запланировано строительство детского сада и начальной школы на 200 мест.
Строительство будет осуществляться в три очереди, которые будут сданы во II квартале 2018 года, IV квартале 2018 года и III квартале 2019 года соответственно. Первая очередь комплекса включает в себя 572 квартиры . В холдинге добавили, что в проекте будет реализована концепция «двор без машин», которая предполагает закрытую дворовую территорию и насыщенную инфраструктуру для будущих жителей.