До 2010 г. в Псковской области на обеспечение жильем молодых семей будет потрачено 2 млрд. рублей
«Задача региональной власти – сделать перспективу покупки жилья для молодых семей реальной. Поэтому работа в рамках областной «Программы обеспечения жильем молодых семей Псковской области» должна быть правильно организована», - об этом заявил губернатор в ходе совещания с руководителями территориальных управлений Государственного управления социального развития Псковской области. В его работе также приняли участие Юрий Демьяненко и начальник Главного государственного управления социального развития Армен Мнацаканян, сообщает пресс-служба правительства региона.
Губернатор сообщил, что поддержка молодых семей Псковской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет осуществлятся путем компенсации части затрат на приобретение жилья или на погашение кредитов, полученных на эти цели. Он напомнил, что ранее в области действовала подобная программа в рамках федеральной программы «Жилище». Но в
Согласно условиям областной целевой программы, ее участниками могут быть молодые семьи, возраст супругов в которой не превышает 35 лет (или неполная семья, состоящая из одного родителя такого возраста), имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита. По словам губернатора, при включении в программу предпочтение будет отдаваться в первую очередь семьям с детьми.
Работа по реализации программы пройдет в три этапа. На первом этапе территориальные управления Госуправления соцразвития будут рассматривать заявления потенциальных участников программы. «На этом этапе нужно организовать такой порядок приема документов, чтобы он проходил максимально быстро, объективно, без нарушений и злоупотреблений», - сказал Кузнецов. На втором и третьем этапе работы будет сформирован список семей, которым затем будет оказана поддержка в приобретении жилья.
Как уже сообщало АСН-инфо, областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области 2008-2010 гг.» принята Псковским областным собранием 29 мая. Общий объем средств финансирования из федерального, областного бюджетов и за счет собственных и заемных средств семей в 2008-2010 гг. составит более 2 млрд рублей. В рамках программы с февраля появились новые условия финансирования: 30% средств выделяются из федерального центра, 10% - от субъекта федерации, 60% - средства семьи. С изменением условий программы обеспечения жильем из федерального бюджета средств будет поступать в 3 раза больше, чем из регионального. Областная целевая программа предусматривает создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей.
В составе Ассоциации профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами (АПУИСП) сформирован Экспертный совет. Как рассказал на научно-практической конференции АПУИСП член президиума Ассоциации, заместитель генерального директора ООО «Ремис» Юрий Александров, эта структура будет осуществлять поддержку проектов участников Ассоциации в юридических вопросах, во взаимодействии с монопольными поставщиками услуг, в организации страхования и аудита, в кадровом обеспечении управляющих компаний и в распространении современных технологий организации труда персонала.
Как подчеркнул Ю.Александров, Экспертный совет призван компенсировать недостаток компетентности в отрасли, которая еще находится в процессе формирования и представлена лишь в ряде регионов России. По его данным, даже в Санкт-Петербурге лишь 23% крупных компаний предусматривают при планировании своих расходов оплату деятельности по управлению проектами. Из этого числа 50% организаций являются дочерними структурами предприятий иностранной юрисдикции, а еще 40% - вертикально интегрированными холдингами или их филиалами в регионе. Как правило, компании по управлению инвестиционно-строительными проектами формируются в случаях, когда для корпорации или ее филиала имеет особое значение выполнение проекта в сжатые сроки и ответственное бюджетирование.
Юридическое обеспечение проектов, порученное Экспертному совету АПУИСП, предусматривает мониторинг всех новых законодательных актов, нормативных документов и в особенности возникающих между ними несоответствий, допускающих произвольную трактовку. Эта работа связана с другой функцией совета, состоящей в информировании членов Ассоциации и при необходимых случаях – в привлечении внимания СМИ к возникающим проблемам.
Одной из важных задач Экспертного совета является налаживание взаимодействия участников АПУИСП с ресурсоснабжающими организациями, отношения с которыми оказывают существенное влияние на сроки исполнения проектов. В то же время Экспертный совет призван налаживать отношения между самими участниками Ассоциации при возникновении конкуренции за инвестиционный проект.
Как рассказал Ю.Александров, в круг задач Экспертного совета также входит изыскание квалифицированного менеджерского персонала и оптимизация организации труда с целью рационального использования кадрового ресурса. По его словам, в рамках Ассоциации Экспертный совет будет оказывать услуги по отдельным вопросам бесплатно. В то же время участник Ассоциации сможет приобрести на коммерческих условиях проекты технического инжиниринга, которые могут заказываться Экспертному совету при необходимости получения комплекса консалтинговых услуг по конкретному инвестиционному объекту.