АИЖК объявило конкурс на концепцию первого доходного дома в РФ
АИЖК объявило открытый конкурс на разработку архитектурной концепции многоквартирного арендного дома.
Предполагается, что концепция ляжет в основу проектов строительства арендного жилья с привлечением внешних инвесторов, в том числе за счет коллективных инвестиций через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, сообщает АИЖК.
АИЖК также предложит застройщикам применить разработанную концепцию в проектах застройки, осуществляемых в партнерстве с Агентством. Строить такие дома предполагается на землях Фонда РЖС.
Сообщается, что дом должен обладать всей необходимой инфраструктурой, включая колясочную, места для охраны, комнаты для управляющего. Площади квартир должны быть адаптированы под наиболее востребованные форматы: однокомнатные квартиры площадью не более 30 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью не более 40 кв. м, улучшенные двухкомнатные квартиры площадью не более 45 кв. м. Должны быть предусмотрены так же максимально возможные оконные проемы. При этом формат жилого дома – одноподъездная башня с окнами на все 4 стороны света, обеспечит легкость масштабирования проекта под требования конкретного участка.
К участию в конкурсе приглашены ведущие российские архитектурные бюро. Начальная (максимальная) цена контракта – 2,6 млн руб. Победитель будет определен 30 мая 2016 года.
Спрос на первичное жилье снижается, две трети заявок на ипотеку Сбербанка приходится на вторичное жилье.
Как отметил главный экономист Сбербанка Михаил Матовников, спрос населения на вторичное жилье объясняется, в том числе, тем, что не всегда есть уверенность, что жилье будет достроено, объясняет он. Это также говорит о том, что у граждан нет проблем с платежеспособностью, добавляет Матовников, и они могут себе позволить взять кредит на вторичное жилье по более высокой ставке.
Матовников уточнил, что средний размер ипотечного кредита составляет сегодня чуть менее 1,7 млн рублей, пишут «Ведомости».