Объем строительных контрактов в РФ в I квартале упал на 16%
Общий объем заключенных договоров строительного подряда и других контрактов в строительной сфере в России за первых три месяца текущего года снизился на 16%.
По данным Росстата, в апрель спад составил 6% — до 460,1 миллиарда рублей.
В строительных организациях сокращается парк строительных машин, остается высокой доля машин и механизмов с истекшим сроком служб, пишет РИА «Новости». Так, на 1 января 2016 года число строительных организаций без субъектов малого предпринимательства, у которых есть одноковшовые экскаваторы, за год сократилось на 1 процентный пункт – до 12,3%, бульдозеры на тракторах – на 1,2 процентных пунктов, до 9,6%, автогрейдеры – на 0,5 процентного пункта, до 4,1%, краны на автомобильном ходу – на 0,9 процентного пункта, до 7,7%.
Ставки аренды в сегменте офисной недвижимости в I квартале 2016 года не продемонстрировали существенного снижения. По данным аналитиков компании Praedium, в среднем они снизились всего на 1%.
Наиболее активно демпинговую политику продолжают вести бизнес-центры класса В: в зависимости от района города, локальное изменение ставок составило в данном сегменте от 1% до 4%. Это связано в том числе с упавшим интересом арендаторов к офисам данного класса: всего 8% арендованных и приобретенных офисов по итогам I квартала пришлось на класс В.
Наиболее стабильно себя ведут ставки в премиальных офисах класса А: так, центральные офисы А класса не изменили ставки экспонирования в I квартале года.
Как отмечают в компании, для рынка офисной недвижимости Москвы такой тренд можно считать достаточно позитивным: с конца 2014 года ставки аренды падали на 3-10% ежеквартально, а по итогам 2015 года падение составило 20-25%.
По мнению экспертов, данная тенденция – хороший задел для общей стабилизации рынка: «Падение ставок замедлилось потому, что потенциал для дальнейшего снижения практически исчерпан. Кроме того, в течение квартала не возникало предпосылок для ухудшения общей экономической ситуации, а большое количество анонсированных и завершенных крупных сделок в сегменте говорит о позитивных настроениях участников рынка. Однако ситуация по-прежнему остается шаткой, и до стабильного благополучия рынку необходимо прожить как минимум около полугода в подобном состоянии» - пояснил Роман Щербак, директор департамента офисной недвижимости компании Praedium.