Комитет по строительству: Разработка правил нормативно-правового регулирования – поможет сохранить исторический центр
Комитетом по строительству объявлен конкурс на оказание услуг по разработке актуализированной редакции документа «Градостроительная деятельность в исторически сложившихся районах Санкт-Петербурга», 1 этап.
Ранее в комитете прошло совещание по вопросу разработки концепции актуализации территориальных строительных норм Санкт-Петербурга. Мероприятие состоялось в рамках деятельности Экспертно-консультационного комитета Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра при городском правительстве. Участники встречи обсудили вопросы и возможные пути реализации первого этапа разработки регионального методического документа (РМД), посвященного жилым объектам и территориям в границах исторического центра.
Годовой прирост предложения с марта прошлого года составил 54% в эконом-классе и 55% в сегменте «комфорт». Из них только 29% жилых комплексов сданы, остальные находятся на различных стадиях строительства.
«В последнее время наметилась положительная тенденция: на рынке практически не осталось проектов, реализуемых по «серым» схемам, – сообщила Надежда Коркка, генеральный директор «Бон Тон». – Порядка 57% квартир в строящихся объектах реализуется по ДДУ и этот показатель растет. Сегодня покупатель прекрасно знает, что данная схема предполагает страхование и другие гарантии».
Однако, не смотря на то, что потребители стали более грамотными и подкованными в вопросах, касающихся покупки недвижимости, многие из них готовы рискнуть и приобрести квартиру не по ДДУ.
В компании отмечают, что 52% потенциальных покупателей могли бы купить квартиру в новостройке не по договору долевого участия. 12% из них привлекают большие скидки, предлагаемые девелопером; 16% – могут пойти на такой шаг, если объект находится на высокой стадии строительной готовности и 24% опрошенных готовы довериться застройщику, считая его надежным.