Комитет по строительству: Разработка правил нормативно-правового регулирования – поможет сохранить исторический центр
Комитетом по строительству объявлен конкурс на оказание услуг по разработке актуализированной редакции документа «Градостроительная деятельность в исторически сложившихся районах Санкт-Петербурга», 1 этап.
Ранее в комитете прошло совещание по вопросу разработки концепции актуализации территориальных строительных норм Санкт-Петербурга. Мероприятие состоялось в рамках деятельности Экспертно-консультационного комитета Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра при городском правительстве. Участники встречи обсудили вопросы и возможные пути реализации первого этапа разработки регионального методического документа (РМД), посвященного жилым объектам и территориям в границах исторического центра.
Цены на арматуру с начала года выросли на 40%. По мнению экспертов, удорожание арматуры на стоимости квадратного метра жилья не отразится.
О резком росте цен на арматуру "ДП" сообщили несколько участников рынка. По их словам, цены на материал с конца февраля выросли на 40–50%. Это самый резкий ценовой скачок в сегменте за последние 10 лет .
Рост цен производители объясняют экономической ситуацией внутри страны – ростом себестоимости производства и тарифов монополистов.
Петербург и Ленобласть потребляют около 1,8 млн т металлопроката в год , при этом чуть меньше половины этого объема приходится на арматуру. Основной спрос на арматуру формируют строительные компании. Опрошенных строителей ситуация с удорожанием арматуры тревожит.
"Многие почему–то продолжают думать, что в строительной отрасли есть сверхприбыли. Но их нет. Маржа застройщиков за последнее время сократилась в 2 раза. У многих компаний она уже стремится к нулю. И очередной рост себестоимости ситуацию только усугубит", — отмечает исполнительный директор ГК "С. Э. Р." Павел Белоусов.
"Если сравнивать с прошлым годом, то материалы в совокупности подорожали на 10–15%", — сообщил исполнительный директор строительной компании "Ойкумена" Роман Мирошников.
"Естественно, рост себестоимости чреват пропорциональным ростом цен на жилье. Если раньше девелоперы могли компенсировать его за счет уменьшения маржи, то сейчас это уже невозможно. Запас прочности иссяк", — заключила директор по продажам Docklands Development Екатерина Запорожченко.