При резком падении цен на рынке налог на недвижимость понизят
Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Одним из новшеств станет снижение налога в случае резкого падения цен на рынке.
Согласно поправкам, кадастровая оценка будет проводиться планово, не реже одного раза в пять лет. Но при этом оценщики будут обязаны пересматривать кадастровую стоимость в случае падения цен на недвижимость.
Следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% оценщик обязан будет произвести перерасчет. Пересматривать кадастровую стоимость можно будет только в сторону понижения, уточняет РБК.
Между тем частные компании в сфере оценки недвижимости против реформы. «Любая монополия на рынке ставит под сомнение систему независимой оценки», — уверен заместитель гендиректора компании MR Group Андрей Кирсанов.
Отметим, после перехода на кадастровую систему оценки налогов их величина для 40% предпринимателей увеличилась в 2-6 раз, а для пятой части (21%) налог вырос в 6-10 раз.
"Центр повышения эффективности использования государственного имущества" приступил к освобождению незаконно используемых земельных участков общей площадью более 1500 кв.м.
Речь идет объектах на улицах Решетникова и Мариинской. На данных земельных участках, без договора аренды с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга располагается гаражный комплекс, который частично находится в аварийном состоянии.
Стоит отметить, данные земельные участки будут использованы с целью повышения надежности электроснабжения Санкт-Петербурга: на этой территории ПАО "Ленэнерго" планирует разместить новую блочную комплектную распределительную трансформаторную подстанцию (БКРТП), на что в КИО СПб уже получено соответствующее разрешение.
Основные работы по освобождению земельных участков продлятся до конца текущей недели и будут завершены 23.04.2016 г.