При резком падении цен на рынке налог на недвижимость понизят
Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Одним из новшеств станет снижение налога в случае резкого падения цен на рынке.
Согласно поправкам, кадастровая оценка будет проводиться планово, не реже одного раза в пять лет. Но при этом оценщики будут обязаны пересматривать кадастровую стоимость в случае падения цен на недвижимость.
Следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% оценщик обязан будет произвести перерасчет. Пересматривать кадастровую стоимость можно будет только в сторону понижения, уточняет РБК.
Между тем частные компании в сфере оценки недвижимости против реформы. «Любая монополия на рынке ставит под сомнение систему независимой оценки», — уверен заместитель гендиректора компании MR Group Андрей Кирсанов.
Отметим, после перехода на кадастровую систему оценки налогов их величина для 40% предпринимателей увеличилась в 2-6 раз, а для пятой части (21%) налог вырос в 6-10 раз.
Минстрой РФ утвердил обязательные квалификационные требования к руководителям, кандидатам на должность руководителя регионального оператора капитального ремонта.
Соответствующий приказ был подписан главой ведомства Михаилом Менем. Контроль за исполнением данного приказа возложен на заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса.
Как отмечают в Минстрое, региональный оператор – специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, теперь руководитель такой организации будет проверяться на соответствие целому ряду требований, в числе которых - опыт работы в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет, в том числе, на руководящей должности - не менее 3 лет.