За I кв. в РФ ввели 15,6 млн кв.м жилья
В I квартале текущего года в стране было введено в эксплуатацию 224 тыс. квартир общей площадью 15,6 млн кв.м.
По данным Росстата, этот показать составляет 83,7% к соответствующему периоду предыдущего года (в I квартале 2015г. было введено 18,6 млн.кв.метров жилья, 133,5% к I кварталу 2014 года).
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 8,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 7,3%, Санкт-Петербурге - 5,8%, Ленинградской области - 5,5%, Москве - 5,0%, Республике Татарстан - 3,7%, Республике Башкортостан - 3,2%, Свердловской области - 2,9%, Ростовской области - 2,7%, Новосибирской области - 2,3%, Чеченской Республике и Нижегородской области - по 2,1%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины введенной общей площади жилья в России.
Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в I квартале 2016г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с I кварталом 2015г. в Новосибирской области - на 46,3%, Свердловской области - на 43,1%, Краснодарском крае - на 15,1%, Московской области - на 14,0%, Санкт-Петербурге - на 11,1%, Москве - на 9,5%, Республике Башкортостан - на 6,6%, Ростовской области - на 4,0%.
Как отмечают в ведомстве, за отчетный период индивидуальными застройщиками введено 48,9 тыс. жилых домов общей площадью 6,3 млн кв.м, что составило 65,6% к I кварталу 2015 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 40,5%; в Карачаево-Черкесской Республике, Ненецком автономном округе, Астраханской, Белгородской и Липецкой областях - от 81,8% до 95,6%, в Чеченской Республике, Республике Тыва, Ивановской и Магаданской областях - 100,0%.
Жители дома, расположенного на Тбилисской улице, 32, литера «А», обратились в Госстройнадзор Петербурга с предложением заключить мировое соглашение по гражданскому делу о сносе дома, который признан самостроем.
Поясним, что речь идет о жилом многоквартирном доме, в проекте «Никитинская усадьба» застройщика «Северо-Западная строительная корпорация».
Как отмечают в Госстройнадзоре, обратившиеся с предложением граждане «обязывают орган исполнительной власти выдать разрешение на строительство объекта и осуществить ввод его в эксплуатацию».
«Служба не может согласиться с этим предложением, поскольку оно противоречит действующему законодательству», - отмечают в ведомстве. Градостроительный план земельного участка, выданный его владельцу, устанавливает следующие ограничения: минимальный отступ стен жилого дома от границ участка – 3 метра, максимальное количество этажей надземной части дома – 4, максимальная высота здания – не более 10 метров до конька крыши. Приморский районный суд, удовлетворивший иск о сносе дома, признал факт существенного нарушения градостроительных норм и правил. Спорный объект превышает высоту на 15 метров, возведен с нарушением границ земельного участка и без полученных в установленном порядке разрешений.
«Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц», - об этом гласит пункт 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с требованиями закона проект мирового соглашения должен быть пересмотрен», - сообщает Госстройнадзор.
Напомним, что 24 декабря 2015 года Приморский районный суд Петербурга удовлетворил иск Госстройнадзора о сносе жилого дома на Тбилисской улице, 32, в Коломягах. Здание на 30 квартир заселено с 2007-го года.