Застройщик заплатит владельцу «аммиачной» квартиры
Красносельский районный суд Петербурга обязал застройщика ЗАО «Балтийская жемчужина» выплатить покупателю жилой недвижимости около 2, 7 млн рублей. Иск был подан собственником квартиры, в которой обнаружен аммиак.
В ходе рассмотрения дела было проведено несколько экспертиз для подтверждения наличия данного недостатка в квартире. В итоге, Cанкт-Петербургский городской суд встал на сторону потребителя и оставил в силе решение Красносельского районного суда, а в удовлетворении апелляционной жалобы ЗАО «Балтийская жемчужина» отказал.
«В нашей судебной практике это первый случай такого рода, когда уменьшается покупная стоимость квартиры, – сообщила Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО. – Как правило, суды Петербурга считают наличие аммиака в квартире существенным и неустранимым недостатком, при котором сложно определить, насколько он удешевляет стоимость жилья. Поэтому потребителям, попавшим в подобную ситуацию, целесообразнее все-таки выставлять требования по расторжению договора и взысканию оплаченных денежных средств. Это позволит быстрее получить решение суда, а так же реализовать возможность купить квартиру, отвечающую всем санитарным нормам».
В апреле жители 1681 многоквартирных домов Петербурга получат завышенные счета за тепло.
Как сообщает Жилищный комитет, в 1540 домах города потребление тепловой энергии увеличилось не более чем на 5%, но в 141 доме увеличение оказалось более значительным.
В комитете напомнили, что среднемесячная температура наружного воздуха за период с 25 февраля по 25 марта в Петербурге составила -0,5°С, а за аналогичный период прошлого месяца - 0°С. Объем тепловой энергии для расчета платы за отопление и горячее водоснабжение, введенный в базу данных ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», снизился на 5%.
Средняя сумма счета за ЖКУ снизилась на 2% относительно марта месяца. В итоге, для более 60% многоквартирных домов объем тепловой энергии существенно снизился.
Разница в показателях объясняется некорректным вводом показаний приборов учета в прошлом месяце. По каждому дому будут проведены проверки, пообещали в комитете.