Застройщик заплатит владельцу «аммиачной» квартиры
Красносельский районный суд Петербурга обязал застройщика ЗАО «Балтийская жемчужина» выплатить покупателю жилой недвижимости около 2, 7 млн рублей. Иск был подан собственником квартиры, в которой обнаружен аммиак.
В ходе рассмотрения дела было проведено несколько экспертиз для подтверждения наличия данного недостатка в квартире. В итоге, Cанкт-Петербургский городской суд встал на сторону потребителя и оставил в силе решение Красносельского районного суда, а в удовлетворении апелляционной жалобы ЗАО «Балтийская жемчужина» отказал.
«В нашей судебной практике это первый случай такого рода, когда уменьшается покупная стоимость квартиры, – сообщила Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО. – Как правило, суды Петербурга считают наличие аммиака в квартире существенным и неустранимым недостатком, при котором сложно определить, насколько он удешевляет стоимость жилья. Поэтому потребителям, попавшим в подобную ситуацию, целесообразнее все-таки выставлять требования по расторжению договора и взысканию оплаченных денежных средств. Это позволит быстрее получить решение суда, а так же реализовать возможность купить квартиру, отвечающую всем санитарным нормам».
Ассоциация клеев и герметиков России выступила с инициативой совместно с ТК-465 «Строительство» разработать серию национальных и межгосударственных стандартов.
Как сообщили «АСН – инфо в Минстрое, в настоящее время у Ассоциации и ее членов накоплено большое количество современных разработок и проведено множество исследований, которые могут быть положены в основу разработки новых сводов правил, национальных и межгосударственных стандартов, способствующих как выводу на внутренний рынок, так и развитию экспорта, инновационной продукции, которая по своим показателям не уступает импортным аналогам.
В итоге, было предложено подготовить перечень первоочередных нормативных документов, предлагаемых к разработке в период 2016-2017 гг., а также составить программу работ на ближайшие 3-5 лет.