Самая дешевая квартира в Петербурге – студия 14 кв.м.
Самую дешевую квартиру на вторичном рынке в Петербурге можно приобрести в Невском районе города, выяснили эксперты. Это студия площадью 14 кв.м.
Всего же на вторичном рынке Петербурга сегодня представлен довольно приличный выбор недорогих квартир стоимостью до 3 млн рублей включительно – порядка 5% от общего объема предложения. Однако подавляющее большинство из них стоит от 2,5 млн до 3 млн рублей, а квартиру дешевле двух с половиной миллионов приобрести довольно проблематично. Эксперты ЦИАН составили рейтинг 10 самых доступных квартир города, включив в него предложения от 2 млн до 2,4 млн рублей. Средняя цена квадратного метра по 10 наиболее бюджетным предложениям Санкт-Петербурга составляет сегодня 91,2 тыс. рублей за «квадрат».
Лидером рейтинга самых дешевых квартир Санкт-Петербурга является студия площадью 14 кв. м в шаговой доступности от станции метро «Пролетарская». Покупателю данный лот обойдется в 2 млн рублей.
С отставанием в 200 тыс. рублей на второй позиции расположился лот площадью 20 кв. м. Это студия с кухней на балконе и компактным совмещенным санузлом. Она расположена в бывшем общежитии на Загребском бульваре. Ее стоимость – 2,2 млн рублей.
По такой же цене обойдется квартира, замыкающая тройку лидеров. Ее отличием от второго места являются более скромные габариты – всего 16 кв. м. Это студия в сталинской кирпичной пятиэтажке с небольшой душевой кабиной и кухней, расположенной в прихожей.
Четвертое место занимает студия площадью 26 кв. м в том же бывшем общежитии на Загребском бульваре. Главным достоинством данного лота является отремонтированный санузел с душевой кабиной. Стоимость квартиры составляет 2,25 млн рублей.
Пятая позиция досталась квартире по уже знакомому адресу. При той же стоимости в 2,25 млн рублей, она имеет меньшую площадь – 22 кв. м. Из преимуществ – балкон с видом на парк.
Шестое место досталось еще одной студии стоимостью 2,25 млн рублей, площадь которой, ожидаемо, еще меньше: всего 18 кв. м. Расположена она в двухэтажном доме постройки 1950 года на Октябрьской набережной.
Всего на 30 тыс. рублей дороже – за 2,28 млн рублей – можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м. Правда, расположена она в 10-15 минутах езды от конечной станции метро «Рыбацкое».
В Петербурге и Ленобласти наблюдается тенденция к снижению объемов потребления товарного бетона. Большинство компаний сократили свои доли, а некоторые и вовсе остановили производство.
Так, емкость рынка товарного бетона и раствора в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2015 году в сравнении с 2014 годом снизилась на 8% и составила 5,6 млн м3. Отрицательная динамика сохранилась и в первом квартале 2016 года, сообщает «Группа ЛСР».
По данным департамента маркетинга строительных материалов «Группы ЛСР», емкость рынка товарного бетона и раствора в 2015 году сократилась с 6,1 млн. м3 до 5,6 млн. м3. В первом квартале 2016 года в сравнении с аналогичным периодом в 2015 году объём потребления товарного бетона сократился почти на 16%.
В компании отмечают, что в марте и апреле 2016 года рынок товарного бетона несколько оживился, особенно в сравнении с январем того же года, когда основные показатели были на рекордно низком уровне. Тем не менее, если сравнивать емкость рынка с аналогичным периодом в 2015 году, то падение составило порядка 16%, на что, в первую очередь, повлияли показатели января. Если общие рыночные отгрузки января 2016 года были ниже аналогичных показателей 2015 года на 34%, то уже отгрузки марта текущего года всего на 4% меньше прошлогодних показателей.
Реальная средняя цена при крупных объемах поставки в январе текущего года по сравнению с декабрем 2015 года незначительно увеличилась. Стоит отметить, что на некоторых объектах при больших объемах потребления производители бетона дают значительные скидки, и в этих случаях наблюдается даже снижение цен. Подобная ситуация произошла в декабре 2015. Тогда падение стоимости бетона было также связано с некоторым снижением цен на рынке цемента и щебня.
По прогнозам экспертов «Группы ЛСР», учитывая существующую динамику рынка и темпы отгрузок, в 2016 году рынок товарного бетона сохранит тенденции к сокращению, которые были сформированы на рынке в 2015 году.