Марк Окунь: Я один из первых застройщиков, кто «положил глаз» на Ленобласть
Генеральный директор строительной компании "Отделстрой" Марк Окунь заявил, что не жалеет о своем приходе в Ленинградскую область, комментируя развитие проекта "Новый Оккервиль".
"Застройщики долго наблюдали за мной, за моими попытками, успехами и трудностями, не отваживаясь идти в Ленобласть", - заявил он на заседании "круглого стола" с участием ведущих застройщиков, организованного администрацией Всеволожского района. Он также сообщил, что за последний год интересах к квартирам в ближайших пригородах Санкт-Петербурга на территории Ленобласти ослабел вдвое. И этого "потока" не будет вовсе, если цены на жилье в Санкт-Петербурге и смежных областных локациях сблизятся.
Сегодня в Кудрово и на расположенных поблизости территориях средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте (не экономе!) составляет, по данным компании "Отделстрой", 70 тыс. рублей, тогда как в Санкт-Петербурге - порядка 100 тыс. рублей.
Наиболее значимыми факторами влияния на решение о приобретении квартиры в Ленобласти застройщики называют (в порядке убывания) транспортную доступность, планировки и цену.
Со своей стороны, представители компании Setl City сообщили, что в течение более полугода сохраняется абсолютно стабильный спрос на жилье в их проекте "Семь столиц" в Кудрово. "Ежемесячно продается 250 квартир", - рассказали в компании.
Правительству необходимо как можно скорее принять постановление о проведении капремонта в жилых домах, заявил президент РФ Владимир Путин.
В ходе форума активисты пожаловались президенту, что проведение одних и тех же ремонтных работ в разных регионах по непонятным причинам стоит по-разному.
"То, о чем вы сказали, актуально не только для ремонта крыш и вообще ремонта домов, но и для подрядных работ в других сферах, в строительстве. Я уже об этом много говорил и примеры приводил: в одном и том же регионе в разы отличается стоимость, допустим, детского сада. Почему — непонятно. Поэтому то постановление правительства, о котором вы упомянули и которое должно быть принято в развитие законодательных решений, оно должно быть принято как можно быстрее. Коллеги знают об этом, в правительстве работают над этим. Надеюсь, что после сегодняшнего и поднятого вами вопроса, это будет сделано в самые короткие сроки", — сказал он.
Ранее Конституционный суд РФ (КС) признал законным сбор в "общий котел" обязательных для граждан взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Как заявил журналистам судья-докладчик по этому делу, заместитель председателя КС Сергей Маврин, КС пришел к выводу, что сама идея проведения капитального ремонта за счет, в том числе, средств собственников жилых помещений, не противоречит Конституции, пишет РИА "Новости".
Суд прямо обязал законодателя проработать механизмы обеспечения прозрачности реализации региональных программ капремонта, а также обеспечения непрерывности их исполнения в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора.
Позднее сообщалось, что Госдума может начать работу над законодательными изменениями в вопросе капитального ремонта, которые были обозначены КС, уже в этой сессии.