Глущенко: «Воин-В» продолжит работы по возведению ЖК «Бенуа-2» после истечения моратория
Олег Глущенко, гендиректор «Воин-В» отметил, что застройщик намерен продолжить возведение ЖК «Бенуа-2» после истечения моратория на строительство.
Напомним, что завтра пройдет ровно две недели с того момента, как Смольный наложил мораторий на возведение этого жилого комплекса, который строится рядом с домом 15 по улице Лени Голикова.
«Завтра последний день моратория. Мы планируем продолжать работать, так как у нас непрерывный цикл, мы не можем остановиться. Вообще строительство этого девятиэтажного дома – 7-8 месяцев. По идее мы его должны были построить два года назад. Но нам никак не дают это сделать», - прокомментировал он.
Напомним, против застройки ЖК «Бенуа-2» активно выступают жители квартала. Несмотря на то, что у застройщика есть разрешение на строительство, они говорят, что оно незаконно, и не дают компании вести работы. Одно из последних их действий – это перекрытие дороги для строительной техники.
Две недели назад Смольный в связи со сложной ситуацией, сложившейся вокруг реализации проекта, наложила мораторий на ведение строительных работ. А вице-губернатор Петербурга Игорь Албин говорил, что власти будут искать компромиссные решения в отношении реализации ЖК «Бенуа-2». Однако, по словам Олега Глущенко, пока власти компромиссные решения не подготовили.
Он добавил, что в реновацию Ульянки уже вложено 1,5 млрд рублей. Но параметры проекта постоянно меняются. Первоначально планировалось, что будет снесено 15 «хрущевок» и на их месте построено 280 тыс. кв. м жилья. Сегодня разговор идет уже о 130 тыс. кв. м жилья. «Рентабельность падает, на сегодня ликвидность этого проекта очень низкая», - прокомментировал Олег Глущенко.
Он отметил, что если компании дадут возможность построить дом на пр. Стачек и ЖК «Бенуа-2», то к февралю 2018 года он сможет переселить 4-5 «хрущевок». На сегодня расселено только 20 квартир.
В затягивании процесса реновации Ульянки господин Глущенко обвиняет лжеградозащитников и депутатов, которые подыгрывают последним. В настоящее время возбуждено уголовное дело против депутата ЗакСа Петербурга Вячеслава Нотяга, который обвиняется в получении взятки в особо крупном размере.
Счетная палата РФ усомнилась в возможности успешной реализации программы расселения аварийного жилья в 16 регионах.
Вывод был сделан по итогам проверки использования средств, направленных в 2014 и 2015 годах в Фонд ЖКХ на расселение аварийного жилья (39,3 млрд руб. и 43,4 млрд руб. соответственно).
По данным СП, по итогам 2015 года в 16 регионах сложились риски невыполнения программы расселения. Так, в Адыгее, Дагестане, Туве, Карелии, Астраханской и Саратовской областях план в 2015 году выполнен менее чем на 30%, а в Коми и Забайкалье еще не выполнили целевые показатели 2014 года. По собственным данным Фонда ЖКХ, не достигли целей в 2015 году еще больше регионов — 23, в связи с чем для них ограничено финансирование фонда в объеме 8,3 млрд руб. При этом в целом, по данным Минстроя, планы на 2015 год выполнены на 109,6% (за счет перевыполнения некоторыми регионами и переноса успехов 2014 года), сама же программа переселения (с 2014 по 2017 год) выполнена на 50%, пишет «Коммерсант».
В Счетной палате обращают внимание, что риски неисполнения рядом регионов обязательств по расселению аварийного фонда возникли еще в 2013-2014 годах. Минстрой и Фонд ЖКХ «должным образом не оценивали» их финансовое обеспечение, а также особые условия реализации программ в каждом регионе.
Основные риски программы, по мнению СП, связаны с отсутствием подготовленных площадок под строительство, дефицитом мощностей и недостатком средств из-за несбалансированности региональных бюджетов. По данным палаты, в 16 регионах бюджеты по итогам 2015 года были исполнены с общим дефицитом в 57,9 млрд руб.
Заместитель главы Минстроя Андрей Чибис напоминает, что Минстрой уже упрощал работу регионам — увеличил долю федерального финансирования программы до 60%, не повышая целевых показателей, и предоставил регионам возможность досрочно получать средства, рассчитанные до 2017 года. По его словам, ряд субъектов (как Ингушетия) закончили расселение досрочно, а невыполнение некоторыми регионами целевых показателей во многом связано с эффективностью их управления.
«В ряде регионов действительно серьезно стоит проблема дефицита бюджета в целом. Для выхода из этой ситуации в правительстве сейчас обсуждаются меры по выравниванию их бюджетной обеспеченности»,— пояснил Чибис.
В Фонде ЖКХ добавляют, что кроме дотаций из федерального бюджета обсуждается и возможность поддержки регионов за счет депозитных доходов фонда.