Через 30 лет разрушения в историческом центре Петербурга примут необратимый характер
Через 30 лет разрушения в историческом центре Петербурга примут необратимый характер, заявил президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский на презентации двух новых проектов холдинга, которые будут реализованы в центральных районах Петербурга.
По словам г-на Тиктинского, инвестиционный климат для работы девелоперских компаний в центре города сегодня крайне непривлекателен: "пока законодательство движется в противоположную от инвестора сторону. Эту тенденцию нужно преодолевать, иначе мы рискуем утратить исторический центр города".
Первый из презентованных проектов - творческий центр ArtStudio, который будет возведен на участке 3802 кв.м., на улице 2-я Советская, 4. Площадь 9-ти этажного здания составит 23 тыс. кв.м. В продажу (старт намечен на июнь текущего года) будут выведены 244 нежилых помещения от 22 до 129 кв.м. Строительство должно завершиться в первом квартале 2019 года. инвестиции в проект составят 1,4 млрд рублей.
"Мы предлагаем рынку принципиально новый формат коммерческой недвижимости для творческих людей, которая может быть использована для размещения выставок, художественных мастерских и студий. У нас уже есть интересант, который изъявил желание приобрести половину здания под размещение творческой галереи. Мы ведем переговоры", - заявил Эдуард Тиктинский.
Второй проект - жилой комплекс бизнес-класса на Полтавской улице, 7, старт продаж которого также намечен на июнь текущего года. Сумма инвестиций - 2 млрд рублей. Восьмиэтажный жилой комплекс на 206 квартир с условным названием "Дом у Невского"(общей площадью 14 тыс. кв.м.) разместится на участке около 7400 кв.м. Срок окончания строительства - четвертый квартал 2018 года.
По данным исследования компании JLL, в Петербурге и Москве растет заполняемость и чек премиальных отелей.
Столичные люксовые отели в первом квартале этого года зарегистрировали рекордные показатели загрузки и среднего тарифа за последние десять лет – 59,1% и почти 16,8 тыс. руб. В Петербурге спрос на люксовые отели за данный срок также достиг наивысшего уровня за десятилетие. Загрузка составила 41,8%, средний тариф – 10,7 тыс. руб., что почти на 1 тыс. руб. превысило предыдущий рекорд, установленный в первом квартале 2015 года.
В Москве загрузка качественных отелей за январь-март выросла на 3 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, превысив 60%. В Петербурге загрузка в среднем по рынку немного снизилась по сравнению с предыдущим годом (на 2,6 п.п.) и составила 44%, однако данный результат все равно превышает показатель 1-го квартала 2014 года за счет значительного увеличения среднего тарифа.