Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика.
Об этом сообщают эксперты ГК «Лидер Групп».
В течение всего 2014 и начала 2015 года на фоне существенной девальвации рубля, а также повышения ипотечных ставок, валютных сбережений впрочем, как и те, у кого были «запасы» в рублях вкладывали в недвижимость, которая считается наиболее устойчивым и прибыльным активом. В зависимости от проекта доля инвестиционных сделок доходила до 80%. Как правило, покупатели вкладывали в проекты, находящиеся на этапе котлована или возведения первых этажей. В настоящий момент большинство данных новостроек проходит госкомиссию, часть из них уже сдана, поэтому многие инвесторы начинают реализовывать свои активы.
«К реализации своих активов через застройщика прибегает практический каждый 2-й инвестор, – отметил Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск городского Комитета по строительству к ООО «Современные технологии строительства».
В его рамках арбитраж включил в реестр требований кредиторов компании-ответчика 557 млн рублей. В судебном определении причины взыскивания данной суммы не расписываются, но, вероятнее всего, связаны с невыполнением обязательств по строительству городских объектов.
Напомним, иск о банкротстве СТС в октябре прошлого года подал «Строительный трест№28» из-за долга в 5 млн рублей. В декабре в организации была процедура наблюдения. Позднее в долговой реестр вошли иски еще от нескольких предприятий.
СТС входит в ГК «Единые решения». В 2015-м году также сейчас банкротящийся холдинг лишился 14 контрактов с Комитетом по строительству Петербурга на сумму около 6 млрд рублей.