Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика.
Об этом сообщают эксперты ГК «Лидер Групп».
В течение всего 2014 и начала 2015 года на фоне существенной девальвации рубля, а также повышения ипотечных ставок, валютных сбережений впрочем, как и те, у кого были «запасы» в рублях вкладывали в недвижимость, которая считается наиболее устойчивым и прибыльным активом. В зависимости от проекта доля инвестиционных сделок доходила до 80%. Как правило, покупатели вкладывали в проекты, находящиеся на этапе котлована или возведения первых этажей. В настоящий момент большинство данных новостроек проходит госкомиссию, часть из них уже сдана, поэтому многие инвесторы начинают реализовывать свои активы.
«К реализации своих активов через застройщика прибегает практический каждый 2-й инвестор, – отметил Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона.
В Пушкинском районе Петербурга будет построен фармацевтический завод компании «Самсон-Мед». Данный проект признали стратегическим на совещании городского правительства в Смольном.
По словам главы комитета по инвестициям Ирины Бабюк, предприятие будет возводитЬся на площадке промышленной площадки «Пушкинская». О бъем инвестиций в строительство завода и фармпроизводство составит 4, 5 млрд рублей. В ходе реализации проекта ожидаются налоговые поступления в размере от 1,3 млрд к 2025 году. На предприятии будут работать около 400 человек. Компания будет выпускать готовые лекарства, приоритетные с точки зрения импортозамещения.