Ввод жилья в Мурманской области увеличился на 40%
В Мурманской области в 2015 году почти на 40% увеличились объемы ввода жилья. Об этом сообщила губернатор региона Марина Ковтун.
По ее словам, в рамках программы по переселению из аварийного фонда в 2015 году было введено в эксплуатацию 8 жилых домов площадью свыше 13 тыс.кв.м. За весь период реализации программы построено 34 дома, в них из аварийного жилья переехали почти 2,5 тысячи человек.
На протяжении ряда последних лет растет активность строительства индивидуального жилья. Этому способствуют принимаемые меры по сокращению числа административных процедур в строительстве и сроков их прохождения, подчеркнула Марина Ковтун.
Кроме того, семьям региона, имеющим трех и более детей, на безвозмездной основе предоставляются земельные участки для строительства жилых домов. В 2015 году получили участки 354 семьи. За счет средств бюджета участки не только формируются, но и обеспечиваются объектами коммунальной и дорожной инфраструктуры.
Глава Ленобласти Александр Дрозденко пообещал, что в рамках программы "Светофор" регион будет выкупать социальные объекты у застройщиков, вне зависимости от цвета территории.
Сегодня в правительстве Ленобласти состоялось заседание координационного совета по комплексному освоению территории, в рамках которого чиновники обсудили с застройщиками итоговые параметры новых правил комплексной застройки территорий в рамках программы «Светофор», предполагающей зонирование территории региона.
По словам губернатора, ранее предложенный застройщикам вариант правил застройки не предполагал выкупа соцобъектов в "красной" зоне. Теперь же условия будут несколько смягчены. Так, в "красной" зоне выкуп соцобъектов осуществляться будет, но в рассрочку в течении минимум 7 лет (10% - в первый год, и по 15% - в последующие) и при условии достаточного объема уплаченных застройщиком в бюджет Ленобласти налогов. Если налогов будет не хватать - длительность рассрочки будет больше. На время выкупа между застройщиком и государством предлагается заключить договор аренды, причем стоимость арендной платы должна быть минимальной и не выше амортизационных отчислений на содержание объекта. В желтой зоне по выкупу соцобъектов будут действовать аналогичные условия плюс в объеме 50% будет субсидироваться регионом возведение иной инфраструктуры - дорог, объектов безопасности и т.д. В "зеленой" зоне правила останутся прежними - выкуп объектов социнфраструктуры без временной рассрочки по программе "Соцобъекты в обмен на налоги" и полное субсидирование объектов сопутствующей инфраструктуры. Александр Дрозденко посоветовал застройщикам копить налоги, получать областную прописку и регистрировать работников своих компаний в регионе. По его словам, подоходный налог сотрудников также будет засчитываться в счет общей суммы уплаченных налогов строительной компании.
Напомним, действие программы "Светофор" начнется с 1 июня 2016 года.