Суд отказал КИО в расторжении договора аренды земли под Театр Пугачевой
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение нижестоящего суда, отказавшего комитету имущественных отношений Петербурга в иске о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного в 2011 году с ООО "Театр песни Аллы Пугачевой".
Жалоба городского имущественного ведомства, соответственно, не удовлетворена. Мотивировочная часть этого решения пока не опубликована, отмечает РИА "Новости".
Апелляционный арбитраж 25 апреля рассмотрит еще одну аналогичную жалобу комитета имущественных отношений Петербурга. В рамках этого дела ведомство настаивает не только на расторжении договора земельного участка площадью 2,7 гектара, заключенного в сентябре 2011 года, но и на взыскании с Театра Пугачевой около 8 миллионов рублей задолженности по арендной плате за период с января по сентябрь 2015 года. Оспариваемые решения суда первой инстанции приняты в декабре 2015 года.
Отказывая комитету имущественных отношений Петербурга в исках о расторжении договора аренды земли, арбитраж, в частности, учел, что в настоящее время ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" и городские власти продолжают переговоры об изменении параметров строительства и корректировке градостроительного плана, что позволит продолжать реализацию проекта.
Напомним, правительство Петербурга в августе 2011 года постановило предоставить под строительство театра земельный участок площадью 2,7 гектара. Однако активисты инициировали судебное разбирательство, в результате которого Верховный суд РФ в октябре 2014 года признал несоответствие генплану Петербурга правил застройки территории, где планировалось возвести театр Пугачевой. В декабре 2014 года решение о выделении театру земельного участка было отменено.
ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" оспорила данное постановление, но арбитраж Петербурга и Ленинградской области в мае отказался признать его незаконным. Театр подал апелляционную жалобу на решение петербургского арбитража. После того как апелляция была отклонена, решение вступило в силу.
В конце октября прошлого года компания вновь обратилась в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с заявлением «об обязании актуализировать технические условия, необходимые для подготовки градостроительного плана участка».
Проведена проверка по факту несанкционированного размещения отходов в Каменке.
Проверка проводилась по поручению вице-губернатора Игоря Албина , в связи с обращением депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Марины Шишкиной о несанкционированном размещении отходов неустановленного класса опасности на территории Приморского района (восточнее пос. Большая Каменка).
Специалисты провели осмотр территории, ограниченной береговой линией р. Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул. и перспективной трассой Западного скоростного диаметра. В результате установлено, что указанная территория не застроена, не огорожена и частично захламлена отходами строительства, которые завозятся самосвалами со стороны Большой Каменки.
Одним из мест образования отходов, завозимых на несанкционированную свалку, является объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенный объект дошкольного образования, расположенный на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы (участок 2).
Службой государственного строительного надзора и экспертизы проведена проверка застройщика вышеназванного объекта капитального строительства - ЗАО «Ойкумена». По результатам проверки к административной ответственности привлечены генеральная подрядная организация ООО «СК «ТЕМА-СПб» и должностное лицо данной организации за нарушение требований проектной документации и действующего законодательства в области обращения со строительными отходами, а также ненадлежащий контроль за деятельностью подрядных организаций. Виновным выданы предписания об устранении выявленных нарушений, выполнение которых поставлено на особый контроль.
Службой Госстройнадзора Петербурга установлено юридическое лицо, осуществившее вывоз отходов грунта на несанкционированную свалку – ООО «ОНТАРИО-СИТИ». Сведения о грузовых автотранспортных средствах, осуществлявших завоз отходов на территорию несанкционированной свалки, направлены в УМВД России по Приморскому району Санкт-Петербурга для принятия мер по недопущению несанкционированного завоза отходов, выявлению виновных лиц, привлечению их к ответственности, отмечают в аппарате вице - губернатора Игоря Албина.
В настоящее время Службой организованы внеплановые проверки объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости от несанкционированной свалки (многоквартирные дома по адресам: Пригородный, участок 305 и Комендантский проспект, участок 2), на предмет установления законности оборота отходов грунта и строительных отходов и возможной причастности к организации несанкционированной свалки вблизи пос. Большая Каменка.
Информация о нарушениях правил обращения с отходами производства и потребления на землях сельскохозяйственного назначения направлена в адрес Управления Россельхознадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области для проведения проверки и принятия мер реагирования.
После получения информации обо всех землепользователях, а также результатов проверок Службы Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности будут приняты решения о возбуждении дел об административных правонарушениях по признакам нарушения экологических требований при обращении с отходами в отношении лиц, осуществивших незаконный оборот отходов. Полученная Комитетом в ходе административного расследования информация будет направлена в природоохранную прокуратуру Санкт-Петербурга для принятия мер прокурорского реагирования в части предъявления исковых требований о проведении рекультивации нарушенных земель.