КИО выиграл суд в отношении рынка в Рыбацком
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) выиграл суд у ИП «Лагун И.Б.», арендовавшего земельный участок под рынок у станции метро «Рыбацкое».
Суд отказал предпринимателям в их требованиях о продлении договора аренды земельного участка. Снос рынка, осуществленный в апреле подведомственным КИО СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества», законен.
Напомним, земельный участок в Невском районе города, на ул. Тепловозная ул., участок 2 в 2010 году был передан в краткосрочную аренду ИП «Лагун И.Б.» под торговые цели сроком на 3 года. На территории участка предприниматель разместил торговый рынок. В 2014 году договор аренды в соответствии со ст. 610 ГК РФ был расторгнут, а расторжение договора зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. В 2015 году решениями арбитражных судов первой и апелляционной инстанций по иску предпринимателя о признании договора действующим договор аренды земельного участка был признан возобновлённым на неопределённый срок. После вступления в силу решения суда арендатору было направлено повторное уведомление КИО о расторжении договора, на основании которого в феврале 2016 года договор был вновь расторгнут.
Параллельно арендатор обратился в суд с новым иском к КИО, в котором требовал понудить ведомство продлить договор аренды участка, ссылаясь на соответствующие обращения, направленные предпринимателем в адрес КИО в феврале 2015 года и по которым КИО был направлен ему отказ. По мнению КИО указанные обращения не могли являться основаниями для продления договора, так как на момент их поступления договор аренды был расторгнут в первый раз, а решение суда, возобновившее его срок действия, еще не вступило в силу.
Каждая третья квартира на первичном рынке жилья, которая была приобретена с привлечением ипотечного кредита в прошлом году, была куплена по госпрограмме субсидирования ипотеки. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень в ходе доклада президенту РФ Владимиру Путину.
По словам министра, «всего по состоянию на 1 марта этого года в рамках программы выдано 270 590 ипотечных кредитов на общую сумму 484,7 млрд. рублей, что потребовало выделения из федерального бюджета 4,13 млрд. рублей», - доложил Михаил Мень.
Он добавил, что данная программа, показав свою эффективность, продлена до 1 января 2017г., откорректированы условия программы – процентная ставка для граждан останется прежней, до 12 процентов, но маржа банков снижена с 3,5 до 2,5 процентных пункта. «В федеральном бюджете на 2016 г. предусмотрено 16,5 млрд. рублей, которые пойдут на покрытие обязательств по ранее выданным и выдачу новых ипотечных кредитов», - уточнил глава Минстроя России.