КИО выиграл суд в отношении рынка в Рыбацком
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) выиграл суд у ИП «Лагун И.Б.», арендовавшего земельный участок под рынок у станции метро «Рыбацкое».
Суд отказал предпринимателям в их требованиях о продлении договора аренды земельного участка. Снос рынка, осуществленный в апреле подведомственным КИО СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества», законен.
Напомним, земельный участок в Невском районе города, на ул. Тепловозная ул., участок 2 в 2010 году был передан в краткосрочную аренду ИП «Лагун И.Б.» под торговые цели сроком на 3 года. На территории участка предприниматель разместил торговый рынок. В 2014 году договор аренды в соответствии со ст. 610 ГК РФ был расторгнут, а расторжение договора зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. В 2015 году решениями арбитражных судов первой и апелляционной инстанций по иску предпринимателя о признании договора действующим договор аренды земельного участка был признан возобновлённым на неопределённый срок. После вступления в силу решения суда арендатору было направлено повторное уведомление КИО о расторжении договора, на основании которого в феврале 2016 года договор был вновь расторгнут.
Параллельно арендатор обратился в суд с новым иском к КИО, в котором требовал понудить ведомство продлить договор аренды участка, ссылаясь на соответствующие обращения, направленные предпринимателем в адрес КИО в феврале 2015 года и по которым КИО был направлен ему отказ. По мнению КИО указанные обращения не могли являться основаниями для продления договора, так как на момент их поступления договор аренды был расторгнут в первый раз, а решение суда, возобновившее его срок действия, еще не вступило в силу.
В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве содержатся сведения о 41 компании-застройщике.
Как следует из данных исследования Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) и Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), в результате проверки 3,9 тыс. девелоперских компаний, работающих в разных регионах РФ, было установлено, что 41 из них находится на разных стадиях процедуры банкротства.
Причем на балансе банкротящихся компаний состоят 207 домов с 37,7 тыс. квартир в 25 регионах страны.
Пять банкротящихся застройщиков зарегистрированы в Москве. Эти компании строят ЖК «Гусарская баллада», «Шемякинский дворик», «Новое Измайлово-2», «Загородный парк» и другие. В общей сложности девелоперы должны возвести 96 объектов с 19,2 тыс. квартир. На втором месте – Ивановская область, где на балансе банкротящейся компании ДСК значится 8,5 тыс. квартир. На третьем месте по количеству недостроенных квартир идут девелоперы-банкроты Московской области. Здесь ЗАО ТСК «Евро-Старт» и ООО «Римэка» должны были возвести 1,5 тыс. квартир, утверждают РАСК и ЕРЗ, пишет РБК.
Из 41 компании-застройщика десять впервые попали Единый федеральный реестр в 2016 году, 20 — в 2015-м. В ближайшее время к застройщикам-банкротам может присоединиться «ГУСС «Дальспецстрой».
Строительные компании, которые значатся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве
|
НАИМЕНОВАНИЕ |
РЕГИОН РЕГИСТРАЦИИ |
НАЗВАНИЕ ЖК |
КОЛ-ВО КВАРТИР |
||||||
|
Амурская область |
|||||||||
|
ООО «СК Городок» |
Благовещенск |
549 (3 объекта) |
|||||||
|
ООО «СТИ-ХХI» |
Благовещенск |
105 (1 объект) |
|||||||
|
ООО «Стройкомфортамур» |
Благовещенск |
60 (1 объект) |
|||||||
|
Республика Башкортостан |
|||||||||
|
ООО «БАШСТРОЙКОМПЛЕКТ» |
Уфа |
«Цветы Башкирии» |
96 (3 объекта) |
||||||
|
ООО «ГЛОБУС» |
Уфа |
48 (1 объект) |
|||||||
|
ООО «ДКС ФЖС РБ» |
Уфа |
144 (3 объекта) |
|||||||
|
ООО СУ «СТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ» |
Стерлитамак |
24 (1 объект) |
|||||||
|
Белгородская область |
|||||||||
|
ООО «СК АЗИМУТ» |
Шебекино |
60 (2 объекта) |
|||||||
|
ЗАО «Свой дом» |
Белгород |
191 (1 объект) |
|||||||
|
Волгоградская область |
|||||||||
|
ЗАО «ЮНИЖ-СТРОЙ» |
Волгоград |
«Атлант» |
360 (1 объект) |
||||||
|
Вологодская область |
|||||||||
|
ООО «ТРАНСИНВЕСТ» |
Вологда |
27 (1 объект) |
|||||||
|
Ивановская область |
|||||||||
|
ОАО «ДСК» |
Иваново |
«Васильевский берег», «Дядьково» |
8559 (42 объекта) |
||||||
|
Ленинградская область |
|||||||||
|
ООО «НПФ СВИТ» |
Гатчина |
«Яблоневый цвет» |
270 (1 объект) |
||||||
|
город Санкт-Петербург |
|||||||||
|
ЗАО «Фирма «Петротрест-Монолит» |
Санкт-Петербург |
«ТРИО» |
160 (3 объекта) |
||||||
|
Московская область |
|||||||||
|
ЗАО ТСК «Евро-Старт» |
Пушкино |
154 (1 объект) |
|||||||
|
ООО «Римэка» |
Балашиха |
1401 (5 объектов) |
|||||||
|
город Москва |
|||||||||
|
АО «АлеутСтрой» |
Москва |
«Гусарская баллада» |
1893 (16 объектов) |
||||||
|
ООО «УК «Русская Усадьба» |
Москва |
«Шемякинский дворик» |
220 (10 объектов) |
||||||
|
АО «СУ-155» |
Москва |
Flight City, «Парус» |
15 786 (66 объектов) |
||||||
|
ЗАО «СФК «Реутово» |
Москва |
«Новое Измайлово-2» |
1189 (3 объекта) |
||||||
|
ООО «СИСТЕМА-ЗАСТРОЙЩИК» |
Москва |
«Загородный парк» |
188 (1 объект) |
||||||
|
Нижегородская область |
|||||||||
|
ЗАО «ДСК-НН» |
Кстово |
«Первомайский» |
672 (3 объекта) |
||||||
|
ОАО «Нижегородкапстрой» |
Нижний Новгород |
«Белый город» |
474 (3 объекта) |
||||||
|
Новосибирская область |
|||||||||
|
ООО «Главновосибирскстрой-2» |
Новосибирск |
584 (1 объект) |
|||||||
|
ООО «НЕОГРАД-ИНВЕСТ» |
Новосибирск |
175 (1 объект) |
|||||||
|
МУП «Советский Инвестстрой» |
Новосибирск |
«На Приморской» |
77 (1 объект) |
||||||
|
Омская область |
|||||||||
|
ООО «Джаст Фит Лайф» |
Омск |
152 (1 объект) |
|||||||
|
Приморский край |
|||||||||
|
ООО «Дальстройконтракт» |
Владивосток |
«Первомайский» |
194 (1 объект) |
||||||
|
Саратовская область |
|||||||||
|
ЗАО «Саратовгесстрой» |
Балаково |
711 (4 объекта) |
|||||||
|
Свердловская область |
|||||||||
|
ООО «Рубикон-Аэро Инвест» |
Екатеринбург |
«Щербакова» |
458 (2 объекта) |
||||||
|
Северная Осетия-Алания |
|||||||||
|
ООО «Лея» |
Владикавказ |
155 (1 объект) |
|||||||
|
Смоленская область |
|||||||||
|
ООО «Региондомстрой» |
Смоленск |
402 (3 объекта) |
|||||||
|
Тульская область |
|||||||||
|
ООО «Анкер» |
Тула |
320 (2 объекта) |
|||||||
|
Тюменская область |
|||||||||
|
ООО «СК «СТРОЙМОНТАЖСЕРВИС» |
Тобольск |
318 (1 объект) |
|||||||
|
Удмуртская Республика |
|||||||||
|
ООО «Инвестстройпроект» |
Ижевск |
100 (1 объект) |
|||||||
|
ООО «Красногорское» |
Ижевск |
«Дуэт» |
180 (1 объект) |
||||||
|
ОСПАО «Чус» |
Глазов |
98 (1 объект) |
|||||||
|
Ханты-Мансийский АО |
|||||||||
|
ООО ПКФ «СТОР» |
Нижневартовск |
38 (1 объект) |
|||||||
|
Челябинская область |
|||||||||
|
ООО «Град» |
Челябинск |
70 (1 объект) |
|||||||
|
Чувашская Республика |
|||||||||
|
ООО «Волгастройдевелопмент» |
Чебоксары |
«Финская долина» |
475 (5 объектов) |
||||||
|
Ярославская область |
|||||||||
|
ЗАО «Фирма «Ярстрой» |
Ярославль |
«Солнечная долина» |
556 (7 объектов) |
||||||
По данным РАСК и ЕЗР