В I кв. 2016 г на рынок новостроек Петербурга вышло 1,06 млн.кв. м
За первые три месяца 2016 года на рынок новостроек Петербурга вышло 1,06 млн.кв. м, сообщают аналитики.
Объем выведенного на рынок Петербурга и пригородной зоны Ленобласти жилья соответствует уровню «спокойного» 2013 года, а объем предложения за квартал снизился на 2,2%.
«На конец 1 квартала 2016 объем предложения строящегося жилья на рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти – или иначе объем жилья в продаже - составил 5,05 млн.кв.м, - отметила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. - По сравнению с показателем, зафиксированным на конец 2015 года, объем предложения снизился на 2,2%. Уменьшение объема жилья в продаже – следствие высокого спроса на квартиры на первичном рынке в первом квартале 2016 года, когда было продано 1,09 млн.кв.м строящегося жилья. Это на 35,3% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года».
Как отмечает эксперт, на рынок Петербурга и Ленобласти вышел 51 строящийся объект, считая следующие очереди строительства – это 1,06 млн.кв.м или 25 тысяч квартир. Это практически столько же, сколько было в первом квартале «спокойного» 2013 года. При этом в январе-марте 2016 года показатель объема стартующих объектов в Петербурге оказался почти в два раза больше, чем в пригородной зоне Ленобласти: 713,5 тыс.кв.м против 346,5 тыс.кв.м. 90% новых проектов относится к масс-маркету.
Проведена проверка по факту несанкционированного размещения отходов в Каменке.
Проверка проводилась по поручению вице-губернатора Игоря Албина , в связи с обращением депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Марины Шишкиной о несанкционированном размещении отходов неустановленного класса опасности на территории Приморского района (восточнее пос. Большая Каменка).
Специалисты провели осмотр территории, ограниченной береговой линией р. Каменки, границей кадастрового квартала 4281, Плесецкой ул. и перспективной трассой Западного скоростного диаметра. В результате установлено, что указанная территория не застроена, не огорожена и частично захламлена отходами строительства, которые завозятся самосвалами со стороны Большой Каменки.
Одним из мест образования отходов, завозимых на несанкционированную свалку, является объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенный объект дошкольного образования, расположенный на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы (участок 2).
Службой государственного строительного надзора и экспертизы проведена проверка застройщика вышеназванного объекта капитального строительства - ЗАО «Ойкумена». По результатам проверки к административной ответственности привлечены генеральная подрядная организация ООО «СК «ТЕМА-СПб» и должностное лицо данной организации за нарушение требований проектной документации и действующего законодательства в области обращения со строительными отходами, а также ненадлежащий контроль за деятельностью подрядных организаций. Виновным выданы предписания об устранении выявленных нарушений, выполнение которых поставлено на особый контроль.
Службой Госстройнадзора Петербурга установлено юридическое лицо, осуществившее вывоз отходов грунта на несанкционированную свалку – ООО «ОНТАРИО-СИТИ». Сведения о грузовых автотранспортных средствах, осуществлявших завоз отходов на территорию несанкционированной свалки, направлены в УМВД России по Приморскому району Санкт-Петербурга для принятия мер по недопущению несанкционированного завоза отходов, выявлению виновных лиц, привлечению их к ответственности, отмечают в аппарате вице - губернатора Игоря Албина.
В настоящее время Службой организованы внеплановые проверки объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости от несанкционированной свалки (многоквартирные дома по адресам: Пригородный, участок 305 и Комендантский проспект, участок 2), на предмет установления законности оборота отходов грунта и строительных отходов и возможной причастности к организации несанкционированной свалки вблизи пос. Большая Каменка.
Информация о нарушениях правил обращения с отходами производства и потребления на землях сельскохозяйственного назначения направлена в адрес Управления Россельхознадзора по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области для проведения проверки и принятия мер реагирования.
После получения информации обо всех землепользователях, а также результатов проверок Службы Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности будут приняты решения о возбуждении дел об административных правонарушениях по признакам нарушения экологических требований при обращении с отходами в отношении лиц, осуществивших незаконный оборот отходов. Полученная Комитетом в ходе административного расследования информация будет направлена в природоохранную прокуратуру Санкт-Петербурга для принятия мер прокурорского реагирования в части предъявления исковых требований о проведении рекультивации нарушенных земель.