В I кв. 2016 г на рынок новостроек Петербурга вышло 1,06 млн.кв. м
За первые три месяца 2016 года на рынок новостроек Петербурга вышло 1,06 млн.кв. м, сообщают аналитики.
Объем выведенного на рынок Петербурга и пригородной зоны Ленобласти жилья соответствует уровню «спокойного» 2013 года, а объем предложения за квартал снизился на 2,2%.
«На конец 1 квартала 2016 объем предложения строящегося жилья на рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти – или иначе объем жилья в продаже - составил 5,05 млн.кв.м, - отметила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. - По сравнению с показателем, зафиксированным на конец 2015 года, объем предложения снизился на 2,2%. Уменьшение объема жилья в продаже – следствие высокого спроса на квартиры на первичном рынке в первом квартале 2016 года, когда было продано 1,09 млн.кв.м строящегося жилья. Это на 35,3% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года».
Как отмечает эксперт, на рынок Петербурга и Ленобласти вышел 51 строящийся объект, считая следующие очереди строительства – это 1,06 млн.кв.м или 25 тысяч квартир. Это практически столько же, сколько было в первом квартале «спокойного» 2013 года. При этом в январе-марте 2016 года показатель объема стартующих объектов в Петербурге оказался почти в два раза больше, чем в пригородной зоне Ленобласти: 713,5 тыс.кв.м против 346,5 тыс.кв.м. 90% новых проектов относится к масс-маркету.
«Росевродевелопмент» планирует потратить около $100 млн на приобретение торговых центров в России. Среди них – петербургский ТРК «Лето», Columbus в Москве и ТРЦ «Мурманск молл» в Мурманске.
Миноритарным акционером компании является американский банк Goldman Sachs.
О том, что «Росевродевелопмент» уже ведет переговоры о приобретении торгово-развлекательного комплекса «Лето» (116 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге, пишут «Ведомости». Кроме того, газета сообщает, что компания присматривался к торговому центру Columbus в Москве рядом с метро «Пражская» (277 тыс. кв. м). Интересен «Росевродевелопменту» и ТРЦ «Мурманск молл» (80 тыс. кв. м) в Мурманске.
«Росевродевелопмент» специализируется на торговой и складской недвижимости. Портфель реализованных проектов – 850 тыс. кв. м, еще 1 млн кв. м недвижимости в стадии разработки, сказано на сайте компании. Среди ее проектов – логопарк «Крекшино» в Подмосковье, торговые центры «Планета» в Уфе, Перми, Новосибирске и т. д. Контролируют компанию топ-менеджеры «Росеврогрупп».