АИЖК хочет создать в России инновационный рынок арендного жилья
АИЖК планирует создать в России инновационный рынок арендного жилья для граждан, не имеющих возможности приобрести собственную квартиру.
Агентство планирует организовать управляющую компанию, привлечь инвесторов и с помощью банка-партнера создать целевой фонд для выкупа строящегося жилья у застройщиков. Предполагается, что АИЖК подберет проект с перспективами сбыта наемного жилья, обеспечит контроль и поддержку строительства, выступит гарантом строительных рисков. АИЖК выступит координатором сторон, а также соинвестором, пишут "Ведомости". Паи фондов под управлением ООО «УК АИЖК» будут предложены широкому кругу институциональных и розничных инвесторов, в том числе с использованием каналов продаж различных коммерческих банков в регионах, сообщили в АИЖК.
«Чтобы инструмент получился, нужно начать в Москве», – рассказывает гендиректор АИЖК Александр Плутник.
По его словам, изначально агентство планировало купить в столице уже готовое жилье – либо подъезд, либо дом целиком. Но не нашли предложения. Поэтому сейчас АИЖК смотрит проекты, которые будут сданы через год-два, ведет переговоры с застройщиками.
Минстрой РФ предложит создать единого санатора компаний, обманувших дольщиков, сообщил директор департамента жилищной политики министерства Никита Стасишин.
«В мае будет Госсовет, этого сейчас в поправках нет. Но это предложило экспертное сообщество. Может быть, его нужно будет делать через специализированные банки по аналогу с действующим Агентством страхования вкладов. Это достаточно серьезная работа, которую мы выносим на Госсовет. Если все-таки мы ее вынесем, нам нужно поручение и решение, оценка руководителя нашей страны о том, нужно ли это делать», - заявил Стасишин АН «Москва».