Ритейлеры вернутся к долларовым ставкам через 2-3 года
Ритейлеры в России вернутся к арендной плате в торговых центрах в долларах в ближайшие два-три года, сообщил директор отдела региональных торговых помещений CBRE Михаил Рогожин.
"Я думаю, что в ближайшие два-три года, когда экономика будет восстанавливаться и рубль стабилизируется, мы вернемся к арендным ставкам в долларах", — сказал Рогожин.
По его словам, сейчас арендаторы говорят о важности процента оборота, а не просто о ставке. "Сейчас рынок арендатора. Ситуация, когда в первый год оператор платит только процент, а потом ставка фиксируется на следующий год, — это новая для российского рынка форма оплаты. Однако плата от процента от оборота продержится только некоторое время и так не будет всегда. Сейчас большинство арендных контрактов заключено в рублях по ставке от 35 до 65 рублей за доллар", — сказал директор отдела.
Он также добавил, пишет РИА «Новости», что количество торговых центров в России растет из года в год. "Около 50% крупных торговых центров находятся в Москве и Санкт-Петербурге. В региональных центрах сток конечно меньше. Тем не менее хорошие проекты и там дают поток посетителей", — рассказал Рогожин.
Инвестиционно-тендерная комиссия Смольного согласовала заявление компании-инвестора «Новые территории девелопмент» о предоставлении земельного участка на Васильевском острове.
Компания планирует реализовать в районе ул. Кораблестроителей проекты двух 3-звездочных гостиниц на 950 каждая.
Как отмечают в Смольном, строительство этих объектов включено в список стратегических проектов города, а компания признана стратегическим инвестором Санкт-Петербурга.
Примечательно, что по данным "СПАРК-Интерфакс", «Новые территории девелопмент» на 100% принадлежит генеральному директору компании Ольге Климаковой. Она также являлась генеральным директором ООО "Трансклимарт", прекратившего свою деятельность в 2011 году. При этом 50% "Трансклимарта" принадлежало Федору Климакову, который являлся совладельцем 10% ЗАО "Оранж-Девелопмент", подконтрольное Plaza Lotus Group (PLG).