На МКАД не осталось места для ТЦ
В 2016 году в районе МКАД не откроется ни одного торгового центра, сообщают эксперты Colliers International.
Ожидаемый объем ввода в 2016 г. между Третьим транспортным кольцом и МКАД в абсолютных цифрах составляет 190 000 кв м GLA, а между ТТК и Садовым кольцом - 135 000 кв м. Следует отметить, что по итогам аналитических исследований рынка торговой недвижимости за 1-й квартал 2016 года, планов по вводу торговых площадей в текущем году непосредственно в районе МКАД не зафиксировано. По данным Colliers International, в 2015 г. на МКАД также не было введено ни одного кв метра торговой недвижимости. За прошедшие пять лет эта часть Москвы только дважды пополнялась новыми квадратными метрами торговых площадей (в 2014 г общий GLA ввода составил 232 000 кв м, в 2010 – 262 370 кв м.).
«МКАД довольно плотно насыщен крупноформатными сетевыми торговыми центрами; в структуре общего объема торговых площадей Москвы он занимает второе место. Если посмотреть на карту, то можно отметить, что торговые центры разных форматов встречаются на МКАД через каждые пять-семь километров». - утверждает Региональный директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова.
По словам Маргариты Аристарховой, Москва в пределах МКАД перешла от эры «проектов-гигантов» в сторону новых форматов – ритейла в составе инфраструктурных проектов, МФК, ТРЦ на вылетных магистралях, современных и удобных районных торговых центров шаговой доступности, которые делают ставку на качественный пул арендаторов, необходимых для конкретного района, на своевременную и продуманную ротацию.
Минфин не поддерживает лишение граждан возможности досрочного погашения ипотечных кредитов без штрафов. Об этом заявил замминистра Алексей Моисеев.
"В свете спекуляций по этому поводу в прессе хотел бы отметить, что мы, конечно, не поддерживаем предложения о том, чтобы граждане лишились возможности без штрафов выплачивать свои ипотечные кредиты до наступления срока их погашения", — сказал он на конференции в Высшей школе экономики.
"Мы это не поддерживаем. Депутаты уже сказали, что у них таких планов нет, поэтому здесь ипотечным заемщикам можно не беспокоиться. Лишать возможности досрочного погашения, как я понимаю, никто не собирается", — цитирует его слова РИА "Новости".
Ранее СМИ сообщили, что Ассоциация российских банков (АРБ) написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков. В письме, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора.