На МКАД не осталось места для ТЦ
В 2016 году в районе МКАД не откроется ни одного торгового центра, сообщают эксперты Colliers International.
Ожидаемый объем ввода в 2016 г. между Третьим транспортным кольцом и МКАД в абсолютных цифрах составляет 190 000 кв м GLA, а между ТТК и Садовым кольцом - 135 000 кв м. Следует отметить, что по итогам аналитических исследований рынка торговой недвижимости за 1-й квартал 2016 года, планов по вводу торговых площадей в текущем году непосредственно в районе МКАД не зафиксировано. По данным Colliers International, в 2015 г. на МКАД также не было введено ни одного кв метра торговой недвижимости. За прошедшие пять лет эта часть Москвы только дважды пополнялась новыми квадратными метрами торговых площадей (в 2014 г общий GLA ввода составил 232 000 кв м, в 2010 – 262 370 кв м.).
«МКАД довольно плотно насыщен крупноформатными сетевыми торговыми центрами; в структуре общего объема торговых площадей Москвы он занимает второе место. Если посмотреть на карту, то можно отметить, что торговые центры разных форматов встречаются на МКАД через каждые пять-семь километров». - утверждает Региональный директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова.
По словам Маргариты Аристарховой, Москва в пределах МКАД перешла от эры «проектов-гигантов» в сторону новых форматов – ритейла в составе инфраструктурных проектов, МФК, ТРЦ на вылетных магистралях, современных и удобных районных торговых центров шаговой доступности, которые делают ставку на качественный пул арендаторов, необходимых для конкретного района, на своевременную и продуманную ротацию.
В конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» открылась XII специализированная выставка «ЖКХ России». В ее рамках будет представлена продукция и оборудование 120 компаний из России, Белоруссии, Чехии, Германии, Франции. Также будут работать стенды городских структур Смольного, связанных с благоустройством и ЖКХ.
Кроме того, в рамках деловой программы пройдет более 20 мероприятий, где специалисты обсудят вопросы развития отрасли, законодательства, ход проведения капитального ремонта домов, проблемам благоустройства и экологии городов. Ряд круглых столов будет посвящено теме импортозамещения. Впервые на «ЖКХ России» пройдет Съезд управляющих компаний Петербурга и Ленобласти. Его главной темой будут новые законодательные инициативы правительства РФ.
Завершится выставка «ЖКХ России» 8 апреля.