На МКАД не осталось места для ТЦ
В 2016 году в районе МКАД не откроется ни одного торгового центра, сообщают эксперты Colliers International.
Ожидаемый объем ввода в 2016 г. между Третьим транспортным кольцом и МКАД в абсолютных цифрах составляет 190 000 кв м GLA, а между ТТК и Садовым кольцом - 135 000 кв м. Следует отметить, что по итогам аналитических исследований рынка торговой недвижимости за 1-й квартал 2016 года, планов по вводу торговых площадей в текущем году непосредственно в районе МКАД не зафиксировано. По данным Colliers International, в 2015 г. на МКАД также не было введено ни одного кв метра торговой недвижимости. За прошедшие пять лет эта часть Москвы только дважды пополнялась новыми квадратными метрами торговых площадей (в 2014 г общий GLA ввода составил 232 000 кв м, в 2010 – 262 370 кв м.).
«МКАД довольно плотно насыщен крупноформатными сетевыми торговыми центрами; в структуре общего объема торговых площадей Москвы он занимает второе место. Если посмотреть на карту, то можно отметить, что торговые центры разных форматов встречаются на МКАД через каждые пять-семь километров». - утверждает Региональный директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова.
По словам Маргариты Аристарховой, Москва в пределах МКАД перешла от эры «проектов-гигантов» в сторону новых форматов – ритейла в составе инфраструктурных проектов, МФК, ТРЦ на вылетных магистралях, современных и удобных районных торговых центров шаговой доступности, которые делают ставку на качественный пул арендаторов, необходимых для конкретного района, на своевременную и продуманную ротацию.
ПАО «Ленэнерго» модернизирует подстанцию (ПС) 110 кВ №80 «Усть-Славянка» в Невском районе Санкт-Петербурга.
Реконструкция обеспечит дополнительную надежность электроснабжения жилых кварталов, предприятий восточной части города, а также позволит присоединить к электрическим сетям новые объекты.
Энергетики заменят силовой трансформатор, построят новое внешнее распределительное устройство 6 кВ и модульное здание оперативного пункта управления. После реконструкции мощность подстанции увеличится с 41 до 50 мВА.
Модернизация энергоисточника обеспечит дополнительную надежность электроснабжения потребителей Невского района, в частности «Балтийской солодовенной компании» и жилого сектора завода Металлоконструкций, а также позволит подключить к сетям новый жилой комплекс с заявленной мощностью 3,9 МВт и предоставить дополнительные 1,2 мВт для ЗАО «Завод Металлоконструкций».
Подстанция №80 «Усть-Славянка» построена в 1965 году. Реконструкция будет проходить в три этапа: первый планируется завершить до конца 2016 года, второй и третий рассчитан на 2017 год. Ввод модернизированной подстанции – конец 2017 года.