На МКАД не осталось места для ТЦ
В 2016 году в районе МКАД не откроется ни одного торгового центра, сообщают эксперты Colliers International.
Ожидаемый объем ввода в 2016 г. между Третьим транспортным кольцом и МКАД в абсолютных цифрах составляет 190 000 кв м GLA, а между ТТК и Садовым кольцом - 135 000 кв м. Следует отметить, что по итогам аналитических исследований рынка торговой недвижимости за 1-й квартал 2016 года, планов по вводу торговых площадей в текущем году непосредственно в районе МКАД не зафиксировано. По данным Colliers International, в 2015 г. на МКАД также не было введено ни одного кв метра торговой недвижимости. За прошедшие пять лет эта часть Москвы только дважды пополнялась новыми квадратными метрами торговых площадей (в 2014 г общий GLA ввода составил 232 000 кв м, в 2010 – 262 370 кв м.).
«МКАД довольно плотно насыщен крупноформатными сетевыми торговыми центрами; в структуре общего объема торговых площадей Москвы он занимает второе место. Если посмотреть на карту, то можно отметить, что торговые центры разных форматов встречаются на МКАД через каждые пять-семь километров». - утверждает Региональный директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова.
По словам Маргариты Аристарховой, Москва в пределах МКАД перешла от эры «проектов-гигантов» в сторону новых форматов – ритейла в составе инфраструктурных проектов, МФК, ТРЦ на вылетных магистралях, современных и удобных районных торговых центров шаговой доступности, которые делают ставку на качественный пул арендаторов, необходимых для конкретного района, на своевременную и продуманную ротацию.
Банк МБСП и ГК «КВС» заключили сделку о предоставлении возобновляемой кредитной линии в размере 1 млрд. рублей сроком на 20 месяцев.
Кредит предоставлен для пополнения оборотных средств компании.
Группа компаний «КВС» работает на строительном рынке с 2003 года. К 2016 году ее портфель составил более 900 тысяч квадратных метров сданного жилья.
В 2014 году ГК «КВС» приступила к реализации масштабных проектов комплексного освоения территории- ЖК «Новое Сертолво», предусматривающего строительство 250 тыс. кв. м. жилья и насыщенной социальной инфраструктуры. Осуществлен старт первой очереди жилого микрорайона «Ясно.Янино» на 385 тыс. кв. м. жилья во Всеволожском районе Ленинградкой области и жилого комплекса «Пушкарь» на 39 тыс. кв.м. в Пушкинском районе Московской области. Возводится новый бизнес-центр «Мельник» (Невский район СПб).
На очереди – комплексное освоение крупнейшей территории в Стрельне (Петродворцовый район СПб) и строительство офисного здания ГК «КВС» в Калининском районе.