АИЖК не прогнозирует падения объемов выдачи ипотеки
В 2016 году объем выдачи ипотеки в РФ останется на уровне прошлого года. Об этом заявил глава АИЖК Александр Плутник.
«Считаем, что в этом году объем ипотеки будет сопоставим с прошлым годом. При этом доля ипотечных сделок возрастет по отношению к 2015 году», — цитирует слова г-на Плутника "Интерфакс".
Напомним, по данным Центрального Банка, в 2015 году в России было выдано 691 852 ипотечных кредита в рублях на общую сумму 1,14 трлн рублей.
Проект новой редакции Гражданского кодекса может лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
Как отмечает Ассоциация российских банков в письме, адресованном в администрацию президента, предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе.
Как объяснил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, пишет РБК.
«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.