Власти РФ хотят заменить программу льготной ипотеки
АИЖК, Минфин и Банк России обсуждают новые ипотечные инструменты, которые позволят заменить программу господдержки ипотеки после 2016 года.
Как пояснил гендиректор АИЖК Александр Плутник, обсуждаются инструменты, «которые позволят ипотеке развиваться без предоставления бюджетного финансирования. Прежде всего, речь идет о направлении нового вида ипотечных облигаций».
Он напомнил, что государственная программа субсидирования ипотечных ставок была продлена до конца 2016 года, однако в следующем году она уже не будет действовать. При этом на сегодняшний день основной объем выдачи ипотеки происходит именно в рамках госпрограммы.
По словам Плутника, новые облигационные инструменты обсуждаются, в том числе, с банками. Эти механизмы позволят кредитным организациям быстрее «оборачивать» кредит с баланса и выдавать новые ссуды без привлечения средств из бюджета, пишет "Интерфакс".
«Рассчитываем диалог закончить успехом в этом году», — сообщил глава АИЖК.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.
Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.
Ситуация в российской экономике в целом еще не исправилась, заявил президент РФ Владимир Путин, отвечая на вопрос о том, какая сейчас полоса в экономике - белая или черная.
По его словам, ситуация еще не исправилась, но тренд уже положительный.
"Серая, потому что ситуация еще не исправилась, но вся-таки тренд положительный", - заявил президент РФ.
В ходе «прямой линии» жительница Москвы спосила у главы государства о росте цен. По ее словам, чек в магазине вырос в два раза, в то время как правительство отчитывается об инфляции на уровне 13%. «Кому верить, Владимир Владимирович?» — резюмировала россиянка.
Путин порекомендовал верить и чеку, и правительству.
«И чеку, и правительству. Оно (правительство) рассчитывает среднюю инфляцию по году. Однако продовольственная инфляция — это существенный вклад в общую инфляцию», — заявил президент России.
Путин напомнил, что с начала 2016 года цены выросли на 2,2%, президент признает, что это высокий показатель и на это следует обратить внимание, отмечает Газета.ру. Более того, Путин отметил, что значительная часть инфляции приходится на продовольственное эмбарго, которое Россия ввела в ответ на санкции Запада.
«Это рукотворный результат, вызванный продовольственным эмбарго, которое мы вводили для того, чтобы помочь нашему сельскому хозяйству. Это и произошло — сельское хозяйство выросло», — заявил президент.
Он также отметил, что в селе живут около 40 млн россиян, а развитие сельского хозяйства должно повысить продовольственную безопасность России. Вдобавок, по словам Путина, уже началась стабилизация цен.