«Стрельна Девелопмент» построит торговый объект на Красносельском шоссе
Инвестиционно-тендерная комиссия Смольного одобрила заявку ООО «Стрельна Девелопмент» на строительство торгового объекта в районе Красносельского шоссе.
Речь идет о территории, ограниченной Красносельским шоссе, береговой линией ручья Стрелка, проектируемым проездом, пр. Буденного, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Петродворцовом районе. Там компания планирует разместить объект капитального строительства общей площадью не более 25,7 тыс. кв.м. Транспортная доступность объекта обеспечена, проектом планировки территории предусмотрено парковочное пространство. Поддержав заявление, участники совещания в качестве социального обременения предложили в реестр инвестиционных обязательств застройщика внести капитальный ремонт районного детского сада.
Покупка квартир с целью последующей сдачи её в аренду отходит на второй план. Особенно это касается объектов первичной недвижимости. Об этом «АСН – инфо» сообщила генеральный директор АН "Время недвижимости" Наиля Берестовая.
"Вкладывание денег в объекты недвижимости с целью инвестирования снижается. Причина - риски в работе строительных компаний. Как правило, это задержка сроков сдачи объектов или не уверенность в том, а будет ли он достроен вообще", - сказала Наиля Берестовая.
Кроме того, по ее мнению, люди не очень охотно покупают жилье в активно застраиваемых районах, таких как Кудрово и Мурино, из-за высокой плотности застройки. В будущем, конкуренция среди предложений арендаторов таких квартир будет высока, что скажется на доходе от сдачи жилья.
Кстати, как отметил генеральный директор ООО "Бенуа" Дмитрий Щегельский, чаще всего с целью инвестирования петербуржцы приобретают комнаты в коммуналках. Треть таких сделок совершается именно для последующей сдачи комнат в аренду.