14% УК в Петербурге - госкомпании
Госкомпании составляют 13,7% от общего числа управляющих компаний, работающих в Петербурге. Об этом заявил президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Сергей Креков.
Как сообщалось, в Москве доля частных компаний составляет 21% от общего числа УК.
Креков уточнил, что всего на рынке Петербурга работают 307 управляющих организаций, из которых 42 государственных. При этом лучшей в управлении жилыми домами по рейтингу "Топ-30 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга", составленному АКОН, признана именно госкомпания, сообщил он.
"В отличие от московского рейтинга, где первые три места заняли частные компании, здесь на первом месте государственная, а на втором — частная", — сообщил РИА «Новости» Креков.
Покупка квартир с целью последующей сдачи её в аренду отходит на второй план. Особенно это касается объектов первичной недвижимости. Об этом «АСН – инфо» сообщила генеральный директор АН "Время недвижимости" Наиля Берестовая.
"Вкладывание денег в объекты недвижимости с целью инвестирования снижается. Причина - риски в работе строительных компаний. Как правило, это задержка сроков сдачи объектов или не уверенность в том, а будет ли он достроен вообще", - сказала Наиля Берестовая.
Кроме того, по ее мнению, люди не очень охотно покупают жилье в активно застраиваемых районах, таких как Кудрово и Мурино, из-за высокой плотности застройки. В будущем, конкуренция среди предложений арендаторов таких квартир будет высока, что скажется на доходе от сдачи жилья.
Кстати, как отметил генеральный директор ООО "Бенуа" Дмитрий Щегельский, чаще всего с целью инвестирования петербуржцы приобретают комнаты в коммуналках. Треть таких сделок совершается именно для последующей сдачи комнат в аренду.