Средняя цена квадрата «вторички» в Петербурге - 103,5 тыс. рублей
Стоимость «квадрата» на рынке вторичного жилья Петербурга в середине апреля 2016 года составила 103,5 тыс рублей. Это на 2,5% меньше чем в 2015 году.
При этом, с января 2016 года ценник поднялся уже на 0,5%, сообщил генеральный директор ООО "Бенуа" Дмитрий Щегельский.
Число сделок по "вторичке" в 2015 году по сравнению с 2014 годом сократилось на 26,3% - или 78,4 тыс. и 99 тыс. сделок соответственно.
"С 1996 года впервые количество сделок снизилось настолько значительно. Даже в 2010-2009 годах падение составляло 10%. В 2016 году начал формироваться отложенный спрос", - добавил Щегельский.
Так, число сделок по купле-продаже вторичного жилья за 1 квартал текущего года возросло по сравнению с аналогичным периодом 2015 на 13,6%.
В ближайшие два – три года число проектов эконом-класса в черте Петербурга может сократиться. Об этом заявил управляющий партнер ЗАО «Управляющая компания Лидер Групп» Денис Кириллов.
По его словам, в Санкт-Петербурге правила игры поменяло изменения высотного регламента. «В перспективе на 2-3 года ограничение высоты до 40 метров. Нововведение повлечет за собой увеличение стоимости кв. м и приведет к сокращению проектов эконом-класса в черте города, - говорит эксперт. – Таким образом, возможность строить высотные дома в городе искусственно ограничат. Мурино, Девяткино, Шушары – в эти кластеры будет полностью перенесено жилье эконом-класса», - считает эксперт.