Строительство домов на сельхозземлях могут узаконить
Строительство домов и коттеджей на землях сельскохозяйственного назначения хотят узаконить. Законопроект внесли в Госдуму депутаты госсовета Адыгеи.
Речь идет о приведении в соответствие двух законов — Земельного кодекса и закона об обороте земель сельхозназначения.
В обновленном Земельном кодексе образование земельных участков из земель сельхозназначения, предусмотрено в том числе с постройками, а в "нижестоящем" законе об обороте этой категории земель о постройках ничего не говорится, приводит издание мнение авторов законопроекта. В итоге единое правовое поле отсутствует. Для граждан это оборачивается проблемами при формировании земельных участков для строительства индивидуальных жилых коттеджей и домов. "Это противоречие мы предлагаем устранить. А именно: дополнить перечень построек в законе об обороте земель таким видом разрешенного использования земель, как индивидуальное жилищное строительство", — отмечают авторы инициативы.
По словам гендиректора компании "ТерраЛекс" Сергея Гусева, которые приводятся в материале, инициатива придется по душе миллионам тех граждан, которые по факту построили в свое время жилые дома на не разрешенных под такую застройку сельхозземлях, и сейчас для того, чтобы переоформить участки, тратят немалые деньги и время, пишет «Российская газета». Тем более что Кадастровая палата в свое врем многие объекты на территориях совхозов и колхозов, включая жилье, обозначила как "сельхозпроизводственные".
Большинство девелоперов торговых центров Петерубрга перешли на номинирование арендной ставки в рублях.
Как сообщила руководитель департамента торговых площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Анастасия Балмочных, «арендные ставки на рынке торговых центров за квартал почти не изменились, и спрос со стороны ритейлеров остается достаточно сдержанным. Большинство девелоперов перешли на номинирование арендной ставки в рублях, либо фиксируют максимальную границу валютного коридора на значениях ниже курса ЦБ РФ».
По ее словам, на конец 1-го квартала 2016 года максимальные арендные ставки для торговой галереи составляли около 80 тыс. рублей за кв. м в год.
Всего на настоящий момент в Санкт-Петербурге представлено 56 качественных торговых центров совокупной площадью около 2,2 млн тыс. кв. м. В 2016 году будут открыты два торговых центра – «Охта Молл» (78 тыс. кв. м) и 2-я очередь районного ТЦ «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м), запуск которых намечен на вторую половину года. Таким образом, объем ввода торговых площадей в 2016 году в городе составит 88,9 тыс. кв. м, что в два раза выше результата 2015 года.