Продажи жилья у застройщиков выросли до 240%
Крупные застройщики заявили о резком росте продаж в первом квартале текущего года.
ГК "ПИК" по итогам первых трех месяцев года заявила о росте продаж на 28,9% - до 17,3 млрд руб. С начала года компания продала 204 тыс. кв. м недвижимости — это на 85,5% больше, чем за тот же период прошлого года.
«Группы ЛСР» увеличила совокупную стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и других помещений на 102% - до 21,1 млрд руб. В первом квартале этого года компания продала 214 тыс. кв. м недвижимости, на 90% больше, чем в прошлом году.
Прибавила и ГК «Эталон» - продажи компании поднялись на 238% - до 12,9 млрд руб. В натуральном выражении рост составил 187% - до 135 тыс. кв. м. Основным драйвером в компании называют выход на рынок новых московских проектов. Как напоминает РБК, первом квартале прошлого года девелоперы отчитывались о падении продаж, после ажиотажа в конце 2014 года. Снижение объема продаж аналитики объясняли уменьшением платежеспособного спроса населения, высокими ставками по ипотеке, уменьшением предложения со стороны компаний и резким увеличением спроса в конце 2014 года, когда люди спасали рублевые сбережения от девальвации, вкладывая их в покупку квартир.
Петербуржцы теряют интерес к ипотечным программам. Специалисты связывают снижение с продлением программы господдержки ипотеки.
Ранее предполагалось, что программа будет действовать до марта 2016 года. В итоге, февраль стал рекордным месяцем по объему выдачи ипотечных кредитов— россияне взяли почти 43 тыс. ипотечных займов на 79,6 млрд рублей
Однако, после продления программы на год, до 1 марта 2017 года, спрос на ипотеку снизился. Как пишет «ДП», петербургские банки отмечают, что спрос, похоже, спадет так же быстро, как появился.
За I квартал 2016 года "ВТБ 24" в Петербурге выдал 3313 ипотечных кредитов на общую сумму 7,3 млрд рублей, половина из которых была выдана в феврале в преддверии завершения программы господдержки. Таким образом, спрос на этот вид займов в этом году в банке оказался только на 20% ниже, чем в самом удачном 2014 году. Однако уже в марте число желающих оформить ипотеку заметно поубавилось. "Как и ожидалось, уже в марте начался ощущаться спад по количеству заявок на ипотечные кредиты. По итогам месяца мы получили на 18% меньше заявок, чем в феврале (2716 против 3309), — говорит Ирина Зуева, управляющий директор по ипотеке филиала "ВТБ 24" в Петербурге. — Начало апреля также характеризуется уменьшением спроса на ипотеку. За первую неделю апреля мы получили 669 заявок на ипотечные кредиты, из которых примерно половина — в рамках программы господдержки".