В ТЦ Петербурга вырос объем пустующих площадей
За 1-й квартал 2016 года доля вакантных площадей в торговых центрах Петербурга выросла на 0,5 п.п. – с 5,9% до 6,4%.
Как напоминают эксперты - в последний раз такое значительное увеличение данного показателя наблюдалось в 4-м квартале 2013 года, когда были открыты несколько торговых центров. Но новых торговых комплексов в январе-марте текущего года открыто не было, поэтому рост доли вакантных площадей происходил только за счет действующих объектов.
«Наиболее значительный прирост зафиксирован в тех торговых центрах, которые и ранее отличались высокой долей вакантных помещений – свыше 8-10%, - сообщил «АСН - инфо» Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Таким образом, можно говорить о том, что продолжается дифференциация торговых центров с точки зрения их качества и заполняемости: в текущих условиях менее успешные объекты быстрее теряют арендаторов. Стоит отметить, что существенный объем закрытых магазинов пришелся на операторов, находящихся в процессе банкротства или испытывающих серьезные затруднения. Некоторые из освободившихся магазинов были вновь сданы в аренду, другие сейчас пустуют».
Общая площадь закрытых за квартал магазинов в ТЦ превысила площадь открытых за тот же период на 17%. Наибольший объем закрытий наблюдался в сегментах одежды и аксессуаров, детских товаров. В структуре открытых за квартал магазинов лидерами также являлись эти сегменты. Значительное превышение (на 20-40%) объема открытых над закрытыми за квартал магазинов произошло лишь в сегментах красота и здоровье, товары для дома, книги и подарки.
Уровень вакантных площадей вырос на всех субрынках Петербурга, за исключением восточной части города. Наиболее значительный рост показателя произошел на севере – с 5,5% до 6,6%, в первую очередь за счет торговых центров в Приморском районе.
Прокуратура выявила нарушения законодательства при строительстве жилого дома ЗАО «Финансово-промышленная компания "Энергорос"» в Ленобласти.
Как сообщили в прокуратуре 47 региона, в нарушение требований действующего законодательства ЗАО «Финансово-промышленная компания «ЭНЕРГОРОС» существляет строительство пятиэтажного многоквартирного жилого дома в отсутствие разрешительных документов на такую деятельность. Разрешение на строительство данного объекта компании не выдавалось, документы подтверждающие право пользованияземельным участком у общества отсутствуют.
По данному факту Кировским городским прокурором генеральному директору ЗАО «Финансово-промышленная компания «ЭНЕРГОРОС» внесено представление об устранении нарушений закона.
Кроме того, в отношении генерального директора возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство). Санкция данной нормы закона для должностных лиц предусматривает ответственность в виде штрафа до пятидесяти тысяч рублей.