В ТЦ Петербурга вырос объем пустующих площадей
За 1-й квартал 2016 года доля вакантных площадей в торговых центрах Петербурга выросла на 0,5 п.п. – с 5,9% до 6,4%.
Как напоминают эксперты - в последний раз такое значительное увеличение данного показателя наблюдалось в 4-м квартале 2013 года, когда были открыты несколько торговых центров. Но новых торговых комплексов в январе-марте текущего года открыто не было, поэтому рост доли вакантных площадей происходил только за счет действующих объектов.
«Наиболее значительный прирост зафиксирован в тех торговых центрах, которые и ранее отличались высокой долей вакантных помещений – свыше 8-10%, - сообщил «АСН - инфо» Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Таким образом, можно говорить о том, что продолжается дифференциация торговых центров с точки зрения их качества и заполняемости: в текущих условиях менее успешные объекты быстрее теряют арендаторов. Стоит отметить, что существенный объем закрытых магазинов пришелся на операторов, находящихся в процессе банкротства или испытывающих серьезные затруднения. Некоторые из освободившихся магазинов были вновь сданы в аренду, другие сейчас пустуют».
Общая площадь закрытых за квартал магазинов в ТЦ превысила площадь открытых за тот же период на 17%. Наибольший объем закрытий наблюдался в сегментах одежды и аксессуаров, детских товаров. В структуре открытых за квартал магазинов лидерами также являлись эти сегменты. Значительное превышение (на 20-40%) объема открытых над закрытыми за квартал магазинов произошло лишь в сегментах красота и здоровье, товары для дома, книги и подарки.
Уровень вакантных площадей вырос на всех субрынках Петербурга, за исключением восточной части города. Наиболее значительный рост показателя произошел на севере – с 5,5% до 6,6%, в первую очередь за счет торговых центров в Приморском районе.
Застройщиков могут обязать устанавливать в новых домах радиоточки. Об этом сообщила ссылкой председатель комиссии по безопасности Мосгордумы Инна Святенко.
По ее словам, сегодня застройщики не вносят точки проводного радиовещания в проекты многоквартирных домов. При этом радиоточки являются единственным аварийным каналом оповещения населения о ЧС, который может работать в любых условиях.
«Многие отключили у себя в квартирах радиоточки, а в новостройках их просто не предусмотрено проектом. Мы планируем поднять обсуждение этого вопроса совместно с представителями городских радиосетей», – заявила М24.ru Святенко.
По результатам обсуждений будет вырабатываться стратегия эффективного оповещения граждан в случае ЧС. В частности, депутаты могут рассмотреть вопрос о том, чтобы обязать застройщиков закладывать радиоточки в проекты строительства многоквартирных домов.