ЖК «Светлана» могут сдать к августу
Жилой комплекс «Светлана» в Выборгском районе Петербурга может быть сдан застройщиком к августу. Об этом было заявлено в ходе совещания по «проблемным» объектам в Смольном.
ООО «Невский Луч» реализует проект на пересечении Богатырского проспекта и Зеленогорской улицы. Жилой комплекс строится с 2004 года.
По словам застройщика, он планирует закончить строительство объекта к августу 2016 года, при этом фасады здания планируется сдать до 15 июня 2016 года, паркинг - к июлю 2016 года. Газовую котельную девелопер обещает закончить через 1.5 – 2 месяца.
Представители комитета по строительству рекомендовали застройщику обеспечить своевременную сдачу котельной в эксплуатацию.
Конституционный суд РФ признал законным сбор взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно определению суда, право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Если жильцы многоквартирного дома не захотели самостоятельно осуществлять обязанность по капремонту, за них это вправе сделать муниципалитет.
Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).
«Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта» - говорится на сайте суда.