Досрочную выплату ипотеки без согласия банка могут запретить
Проект новой редакции Гражданского кодекса может лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
Как отмечает Ассоциация российских банков в письме, адресованном в администрацию президента, предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе.
Как объяснил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, пишет РБК.
«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.
Получатели «розовых» квитанций теперь могут оплачивать жилищно-коммунальные услуги с помощью СМС.
Эту возможность жителям Санкт-Петербурга, первым в России, предоставляет новый сервис. Жителю достаточно ответить на смс-уведомление об очередном счете за ЖКУ — средства автоматически спишутся из электронного кошелька или с привязанной к нему банковской карты.
СМС-уведомления о начислении квартплаты приходят с номера 1960, отмечают в Жилищном комитете. В них указывается назначение платежа, сумма с учётом пеней, если они есть, а также четырёхзначный код. Чтобы оплатить счёт, нужно отправить этот код в ответном СМС — это бесплатно для абонентов всех мобильных операторов. Подключить услугу можно на сайте money.yandex.ru в разделе оплаты услуг ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».