Досрочную выплату ипотеки без согласия банка могут запретить
Проект новой редакции Гражданского кодекса может лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
Как отмечает Ассоциация российских банков в письме, адресованном в администрацию президента, предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе.
Как объяснил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, пишет РБК.
«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.
Комиссия по землепользованию и застройке разрешила застройщику отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части касающейся уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка в Невском районе Петербурга.
ЗАО «Промышленная Группа «Техноком» подала заявление о строительстве многоквартирного жилого дома в пределах существующего фундамента с увеличением этажности с двух до четырех этажей и организацией встроенного гаража на 6 машиномест. Объект предполагается расположить на двух земельных участках, расположенных по адресу: улица Седова, дом 91, корпус 2, литера Д и улица Седова, дом 93, корпус 5, литера В. Площадь застройки составит 365 кв.м., общая площадь квартир – 730 кв.м, предполагаемая высота – 4 этажа.