Дом за 105 млн построят в Северодвинске
В Северодвинске Архангельской области ищут подрядчика на строительство многоквартирного дома. Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 105,1 млн рублей.
Заявки принимаются до 6 мая, их рассмотрение и оценка назначены на 12 мая 2016 года. Заказчик - администрация муниципального образования "Северодвинск" Срок завершения строительства - 31 августа 2017 года.
Преференции - участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации.
Строительный адрес дома - позиция 14 в квартале 009 Северодвинска. Здание запроектировано в 4 этажа и 2 секции, с высотой помещений 2,7 м и общей площадью квартир не менее 2 500 м2. Площадь кухонь - не менее 10 м2. Квартиры подлежат чистовой отделке. В каждой предусмотрена установка счетчиков горячей и холодной воды и электричества. Количество балконов ориентировочно - 40% от общего числа квартир. Фасады будут облицованы в три краски цветным керамическим кирпичом с расшивкой швов. Конструктив - свайный, верхний ростверк, кирпич, сборный и монолитный железобетон. Кровля - двускатная, металлочерепица, окна - двойной стеклопакет, класса сопротивления теплопередаче для условий Крайнего Севера.
Конституционный суд РФ признал законным сбор взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно определению суда, право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Если жильцы многоквартирного дома не захотели самостоятельно осуществлять обязанность по капремонту, за них это вправе сделать муниципалитет.
Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).
«Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта» - говорится на сайте суда.