Дом за 105 млн построят в Северодвинске
В Северодвинске Архангельской области ищут подрядчика на строительство многоквартирного дома. Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 105,1 млн рублей.
Заявки принимаются до 6 мая, их рассмотрение и оценка назначены на 12 мая 2016 года. Заказчик - администрация муниципального образования "Северодвинск" Срок завершения строительства - 31 августа 2017 года.
Преференции - участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации.
Строительный адрес дома - позиция 14 в квартале 009 Северодвинска. Здание запроектировано в 4 этажа и 2 секции, с высотой помещений 2,7 м и общей площадью квартир не менее 2 500 м2. Площадь кухонь - не менее 10 м2. Квартиры подлежат чистовой отделке. В каждой предусмотрена установка счетчиков горячей и холодной воды и электричества. Количество балконов ориентировочно - 40% от общего числа квартир. Фасады будут облицованы в три краски цветным керамическим кирпичом с расшивкой швов. Конструктив - свайный, верхний ростверк, кирпич, сборный и монолитный железобетон. Кровля - двускатная, металлочерепица, окна - двойной стеклопакет, класса сопротивления теплопередаче для условий Крайнего Севера.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин дал две недели для поиска спосбов разрешения конфликта между застройщиком «Воин В» и жителями Ульянки.
Решение было принято после встречи вице –губернатора с гражданами – жителями квартала 2А Ульянка Кировского района города.
Противники строительства на встрече сообщили основные претензии к проекту реновации квартала. Это, во-первых, признаки уплотнительной застройки с отсутствием понимания по строительству объектов социальной сферы; во-вторых, вторжение застройщика в границы зон охраны объекта культурного наследия «Усадьба И.Г.Чернышева «Александрино»; в-третьих, медленное расселение определенного под снос жилого фонда при одновременно быстром увеличении числа новоселов квартала, покупающих жилье у «Воин-В» (снос первых «пятиэтажек» был запланирован на август-ноябрь 2013 г., второй этап сноса планировался на февраль-июнь 2015 г., однако до настоящего момента к сносу старых домов застройщик не приступил).
Выслушав мнения «за» и «против» реализации проекта РЗТ в Ульянке, вице-губернатор Игорь Албин определил органам власти, компании - инвестору «Воин-В» и инициативной группе жителей квартала двухнедельный срок на выработку компромиссных решений и плана мероприятий по дальнейшей реализации программы реновации.
Как сообщили в аппарате вице-губернатора, планом, в частности, должны быть предусмотрены мероприятия по учету региональных нормативов градостроительного проектирования в разрабатываемых документах планировки территории, в части строительства объектов социальной сферы, парковочных мест и обеспечения транспортной доступности.
Отдельные меры должны быть предусмотрены в отношении охраны парка «Александрино» с учетом новаций федерального законодательства. Должны быть обозначены внятные перспективы расселения определенного под снос старого жилого фонда. Для исполнения этих и других поручений будет образована рабочая группа под началом Комитета по строительству, которой предложено включить в свой состав представителей инициативной группы жителей квартала 2А Ульянка и заседать на площадке администрации Кировского района.
Несмотря на действующие разрешения на строительство, вице-губернатор предложил застройщику на период выработки компромиссных решений и двухнедельной деятельности рабочей группы соблюсти мораторий на все строительные работы на участках. Одновременно Комитету имущественных отношений поручено подготовить предложения по возможной мене земельных участков для инвестора, с учетом скорого (в 2018 г.) окончания срока действия инвестиционного договора с ООО «Воин-В» и заинтересованности города в продолжении программы РЗТ.
Добавим, что компания «Воин В» возводит ЖК «Бенуа-2» рядом с домом 15 по улице Лени Голикова в рамках программы реновации квартала 2А Ульянка. Против строительства активно выступают местные жители.