Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
Минстрой РФ планирует создать биржу проектов ЖКХ для инвесторов. Об этом заявил замглавы министерства Андрей Чибис.
По его словам, это будет интерактивная система, в которую регионы будут загружать информацию о своих предприятиях, а потенциальные инвесторы будут видеть в открытом режиме, какие и где объявляются конкурсы.
"Мы договорились с крупнейшими банками, инвестфондами и консультантами, которые будет абсолютно бесплатно консультировать регионы и говорить, какие условия нужны для получения необходимых объемов инвестиций", — уточнил он.
По его словам, проект планируется запустить с июня на сайте Минстроя, пишет РИА "Новости".