Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
Управление Минкультуры по Северо-Западному федеральному округу снова выявило ряд нарушений в деятельности комитета по охране памятников (КГИОП) Петербурга, нарушения были в частности выявлены на таких объектах как Казанский собор и Чесменский дворец.
Ранее в феврале Минкультуры уже сообщало о многочисленных нарушениях в работе комитета, называя ее "неэффективной и бессистемной".
"КГИОП осуществляет свои полномочия ненадлежащим образом, неполно и неэффективно, а должностные лица КГИОП, непосредственно исполняющие полномочия по федеральному государственному надзору, не обладают достаточными знаниями для его качественного осуществления", — говорится в сообщении.
Так, по данным ведомства, научно-проектная документация по реставрации западного фасада Казанского собора была согласована КГИОП с нарушением федерального законодательства, без рассмотрения акта государственной историко-культурной экспертизы. Кроме того, при реставрации объекта также были допущены "существенные нарушения". На территории "Чесменского дворца" в границах охранной зоны было разрешено локальное строительство, а также КГИОП не было принято мер по предотвращению все большего обветшания строений "Соляного городка" (претензии по которому к КГИОП были предъявлены и ранее в феврале), пишет РИА "Новости".
Ранее ФСБ возбудила уголовное дело в отношении некоторых руководящих работников министерства культуры РФ и ряда предпринимателей, подозреваемых в хищении государственных денежных средств, выделенных на проведение реставрационных работ на объектах культурного наследия. В рамках уголовного дела были арестованы замминистра культуры Григорий Пирумов, глава департамента управления имуществом Минкультуры Борис Мазо, гендиректор ФГКУ "Центрреставрация" Олег Иванов, советник председателя Россельхозбанка, директор ЗАО "Балтстрой" Дмитрий Сергеев, его коллега Александр Коченов и предприниматель Никита Колесников.