Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
В Калининграде ищут подрядчика на завершение подготовки территории под стадион ФИФА на острове Октябрьском.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 119,2 млн рублей. Прием заявок продлится до 22 апреля, торги состоятся 28 апреля 2016 года. Заказчик – ГКУ Калининградской области "Региональное управление заказчика капитального строительства". На исполнение обязательств договора отводится месяц.
В задачи исполнителя входит отсыпка территории и устройство вертикальных ленточных дрен на площади 33,8 га. Напомним: на днях были подведены итоги очередного аукциона на создание территории под стадион. Победителем признано петербургское ООО «СК Монолит». Подрядчику предстоит укрепить 12,8 га Цена вопроса, по данным сайта госзакупок - 221 млн рублей.