Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
На фасаде детского сада в жилом ансамбле «Нью-Тон», который построен «Ленстройтрестом» на Ириновском проспекте, появился светящийся скрипичный ключ.
Ключ – своеобразный символ и жилого ансамбля, и детсада, в программе которого особое внимание будет уделяться музыкальному и эстетическому воспитанию.
По словам заместителя генерального директора по строительству компании Артема Орешко, сейчас в здании детского сада на 80 мест идут отделочные работы. Как ожидается, детское учреждение будет введено в эксплуатацию во втором, а передано городу в третьем квартале 2016 года.
Оба жилых здания ансамбля и коммерческие помещения были введены в эксплуатацию в марте 2016 года.
Ключи от квартир жители Нью-Тона получают в сроки, предусмотренные договором.