Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
"Центр повышения эффективности использования государственного имущества" продолжают работу по ликвидации незаконных торговых объектов в северных районах Петербурга.
13 апреля был ликвидирован незаконный торговый павильон "Пироги", расположенный на 3-м Верхнем переулке. В работе остаются объекты на 2-м Муринском проспекте и улице Асафьева - работы по ним продлятся 1-2 дня.
Также продолжается работа по освобождению объектов нежилого фонда. Как отметили в ЦПЭИГИ, с начала текущей недели был освобожден ряд помещений на Васильевском острове - помещение сервисного центра на 5-й линии площадью 42 кв. м., а также помещение продуктового магазина на 9-й линии, площадью порядка 80 кв. м.