Эксперт: Ситуация неопределенности будет сохраняться
Объем строительства падает. Новых проектов практически нет, заявил генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говоря о развитии сегмента жилья массового спроса.
По его словам, в период с 2013 по 2014 годы девелоперы выходили с большим запасом проектов. «На сегодняшний момент объем строительства падает, особенно заметно это стало в 2016 году. Ситуация, которая началась 1,5-2 года назад поставила многие компании в ситуацию недостаточного финансирования. В результате, большинство компаний начали выстраивать финансовые планы более консервативно, стремясь достроить объекты и пережить кризис. И сейчас мы видим, что новых проектов практически нет. Эта ситуация неопределенности будет сохраняться, тем более на нее влияют и местные факторы: инициативы властей, замедляющие развитие земельного рынка, нагрузки на инвесторов и девелоперов, непринятые ПЗЗ, неопределенные «правила игры».
Участники рынка отмечают, что в 2015 году объем спроса снизился примерно на 40-45% к уровню 2014, который был рекордным с точки зрения продаж. На текущий момент сегмент жилья по уровню объема сделок находится выше уровня 2013 года.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск городского Комитета по строительству к ООО «Современные технологии строительства».
В его рамках арбитраж включил в реестр требований кредиторов компании-ответчика 557 млн рублей. В судебном определении причины взыскивания данной суммы не расписываются, но, вероятнее всего, связаны с невыполнением обязательств по строительству городских объектов.
Напомним, иск о банкротстве СТС в октябре прошлого года подал «Строительный трест№28» из-за долга в 5 млн рублей. В декабре в организации была процедура наблюдения. Позднее в долговой реестр вошли иски еще от нескольких предприятий.
СТС входит в ГК «Единые решения». В 2015-м году также сейчас банкротящийся холдинг лишился 14 контрактов с Комитетом по строительству Петербурга на сумму около 6 млрд рублей.