28 соцобъектов построят в Петербурге до конца года
До конца 2016 года в Петербурге планируется завершить строительство 28 объектов социальной инфраструктуры, в том числе 22 детских садика и 4 школы. Об этом сообщает комитет по строительству.
В прошлом году строители сдали в городе 3,2 миллиона квадратных метров жилья. В этом планируется ввести 2,9 миллиона.
Как отметил Андрей Васильев, генеральный директор «Главстрой-СПб», в текущем году в жилом комплексе «Северная долина» будут введены в эксплуатацию еще два детских сада и одна общеобразовательная школа, а также почти 2 км новых дорог.
В Северной столице существует дефицит подходящих земельных участков для строительства элитного жилья. Об этом сообщил управляющий партнёр, директор по развитию и реализации проектов ООО "Еврострой-Развитие" Александр Матеша.
"Для нас сейчас основная сложность в Петербурге - найти хороший земельный участок, пятно под застройку. Крестовский остров практически исчерпан, на Петроградке тоже практически нет, на Петровский остров, по нашему мнению, заходить раньше чем через 2-3 года не стоит, на Васильевском - очень мало участков с хорошей локацией. Таким образом, мы получили дефицит хороших участков под элитное строительство и в нашем случае инвестиции находятся в ожидании потенциальной недвижимости, а не наоборот", - отметил он на бизнес-завтраке "Недвижимость в ожидании инвестиций".
Эксперт также добавил, что скоро механизм продажи некоторых проектов будет изменен: цена будет высчитывать не из стоимости за "квадрат", а будет просто указана общая стоимость за отдельно взятую квартиру.
По словам гендиректора "Knight Frank" Николая Пашкова, спрос на жилье премиум-класса в прошлом году снизился на 20% по сравнению с 2014 годом. Для жилья эконом-класса снижение составило 40%. Интересно, что несмотря сложные экономические условия, верхняя планка сделок по жилью премиум-класса выросла и сейчас сделки на сумму 150 млн рублей и выше уже не редкость.